Errichtung Heizungsanlage, Römische Bäder im Park Sanssouci
Errichtung einer Heizungsanlage für die Römischen Bäder im Park Sanssouci. Die Arbeiten umfassen den Rückbau der alten Heizungsanlagen, die Neuinstallation einer zentralen Wärmeversorgung und -verteilung, den Neubau von Heizkörpern und Fußbodenheizungsinstallationen sowie die Errichtung einer neuen Schornsteinanlage.
Typ:Ausschreibung
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Inhalt auf einen Blick
Errichtung einer Heizungsanlage für die Römischen Bäder im Park Sanssouci. Die Arbeiten umfassen den Rückbau der alten Heizungsanlagen, die Neuinstallation einer zentralen Wärmeversorgung und -verteilung, den Neubau von Heizkörpern und Fußbodenheizungsinstallationen sowie die Errichtung einer neuen Schornsteinanlage.
- Ausschreibungstyp: Ausschreibung
- Auftraggeber: Stiftung Preußische Schlösser und Gärten Berlin-Brandenburg
- Veröffentlicht: 05. Mai 2026
- Frist: Nicht angegeben
- Thema: Abbruch
Ausschreibungsbeschreibung
Errichtung einer Heizungsanlage für die Römischen Bäder im Park Sanssouci. Die Arbeiten umfassen den Rückbau der alten Heizungsanlagen, die Neuinstallation einer zentralen Wärmeversorgung und -verteilung, den Neubau von Heizkörpern und Fußbodenheizungsinstallationen sowie die Errichtung einer neuen Schornsteinanlage.
Weiterführende Details
Nach Registrierung stehen Unterlagen, Fristen und Hinweise zur Einreichung strukturiert bereit.
- Kernanforderungen der Ausschreibung priorisiert aufbereitet
- Fristen, Eignungskriterien und Unterlagen in einem Ablauf
- Hinweise zur strukturierten Angebotsvorbereitung
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Dokumente und Anhänge
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Gewerk Heizung Für die Instandsetzung der Römischen Bäder werden die haustechnischen Installationen vollständig saniert bzw. erneuert. Die folgenden Leistungen sind im Gewerk Heizung vorgesehen: - Rückbau der vorhandenen alten Heizungsanlagen im Gärtnerhaus - Neuinstallation einer zentralen Wärmeversorgung und -verteilung - Neubau von Heizkörpern in Büro- und Wohnbereichen - Neubau von Fußbodenheizungsinstallationen im Bereich der Thermen und des Pavillons - erdverlegte Verbindungsleitungen für die interne Erschließung der einzelnen Häuser - Errichtung einer neuen Schornsteinanlage
- Vergabestelle der Stadt FuldaFrist: 09. Juni
Installation von Heizungsanlagen
Die Stadt Fulda beabsichtigt die Erweiterung der Cuno-Raabe-Schule am Standort Gallasiniring durch eine Kombination aus Neubau und Bestand. Das Bauvorhaben gliedert sich in zwei Hauptbauteile: Bauteil A (Neubau): Errichtung eines dreigeschossigen, winkelförmigen Schulriegels mit zentralem Atrium. Das Gebäude beherbergt Verwaltungsbereiche, Fachklassen sowie moderne Lerncluster (Unterrichts-, Differenzierungs- und Multifunktionsräume) in den Obergeschossen. Bauteil B (Bestand/Kirche): Integration einer ehemaligen Kirche in den Schulcampus durch ein "Haus-im-Haus"-Konzept. Der dreigeschossige Einbau umfasst Mensa, Lehrküche, Ganztagsbereiche sowie eine Mediathek. Ein besonderes Highlight bildet das "Spieldeck" im 2. OG unter dem Kirchendach. Beide Bauteile werden über einen Verbindungsbau im Obergeschoss gekoppelt, der im Erdgeschoss eine überdachte Pausenfläche schafft und den zentralen Campuscharakter unterstreicht. Gewerkbeschreibung Heizung: Für den Schulcampus der Cuno-Raabe-Schule ist die Installation einer modernen Wärmeversorgungs- und Verteilungsanlage geplant. Die zentrale Wärmeerzeugung wird im Untergeschoss des Bauteils B (Bestandskirche) untergebracht und versorgt über eine bereits bauseits erdverlegte Nahwärmeleitung auch den Neubau (Bauteil A). Als primäre Wärmequelle dient eine hocheffiziente Sole-Wasser-Wärmepumpenanlage in einer 2er-Kaskade mit einer thermischen Gesamtleistung von ca. 160 kW. Diese nutzt ein bereits bauseits hergestelltes Erdsondenfeld aus 21 Bohrungen. Zur Regeneration des Sondenfeldes ist ein Wärmetauscher für den passiven Kühlbetrieb vorgesehen. Zur Abdeckung von Spitzenlasten wird ein Gas-Brennwertkessel installiert, wobei die vorhandene Gasinfrastruktur sowie der Kaminzug im Glockenturm der Kirche genutzt werden. Die Trinkwarmwasserbereitung erfolgt im gesamten Objekt dezentral über elektrische Durchlauferhitzer. Innerhalb der Technikzentralen kommen Heizkreisverteiler mit Hocheffizienzpumpen und stetigen Mischern zum Einsatz. Die Rohrleitungsführung in der Zentrale erfolgt in Stahl, während für die anschließende Verteilung im Gebäude gepresstes Edelstahlrohr sowie für die Fußbodenheizung Kunststoffrohr verwendet wird. Zur präzisen Energieerfassung werden Wärmemengenzähler und Energieventile integriert. Die Wärmeübergabe im Neubau erfolgt flächendeckend über eine raumweise regelbare Fußbodenheizung. Im Bauteil B wird ein kombiniertes System aus Fußbodenheizung, Unterflurkonvektoren, einer speziellen Unterflurwärmestation im Altarbereich sowie klassischen Heizkörpern in den Funktionsräumen (z. B. Sakristei und WCs) realisiert.
- Vergabestelle der Stadt Fulda
Installation von Heizungsanlagen
Die Stadt Fulda beabsichtigt die Erweiterung der Cuno-Raabe-Schule am Standort Gallasiniring durch eine Kombination aus Neubau und Bestand. Das Bauvorhaben gliedert sich in zwei Hauptbauteile: Bauteil A (Neubau): Errichtung eines dreigeschossigen, winkelförmigen Schulriegels mit zentralem Atrium. Das Gebäude beherbergt Verwaltungsbereiche, Fachklassen sowie moderne Lerncluster (Unterrichts-, Differenzierungs- und Multifunktionsräume) in den Obergeschossen. Bauteil B (Bestand/Kirche): Integration einer ehemaligen Kirche in den Schulcampus durch ein "Haus-im-Haus"-Konzept. Der dreigeschossige Einbau umfasst Mensa, Lehrküche, Ganztagsbereiche sowie eine Mediathek. Ein besonderes Highlight bildet das "Spieldeck" im 2. OG unter dem Kirchendach. Beide Bauteile werden über einen Verbindungsbau im Obergeschoss gekoppelt, der im Erdgeschoss eine überdachte Pausenfläche schafft und den zentralen Campuscharakter unterstreicht. Gewerkbeschreibung Heizung: Für den Schulcampus der Cuno-Raabe-Schule ist die Installation einer modernen Wärmeversorgungs- und Verteilungsanlage geplant. Die zentrale Wärmeerzeugung wird im Untergeschoss des Bauteils B (Bestandskirche) untergebracht und versorgt über eine bereits bauseits erdverlegte Nahwärmeleitung auch den Neubau (Bauteil A). Als primäre Wärmequelle dient eine hocheffiziente Sole-Wasser-Wärmepumpenanlage in einer 2er-Kaskade mit einer thermischen Gesamtleistung von ca. 160 kW. Diese nutzt ein bereits bauseits hergestelltes Erdsondenfeld aus 21 Bohrungen. Zur Regeneration des Sondenfeldes ist ein Wärmetauscher für den passiven Kühlbetrieb vorgesehen. Zur Abdeckung von Spitzenlasten wird ein Gas-Brennwertkessel installiert, wobei die vorhandene Gasinfrastruktur sowie der Kaminzug im Glockenturm der Kirche genutzt werden. Die Trinkwarmwasserbereitung erfolgt im gesamten Objekt dezentral über elektrische Durchlauferhitzer. Innerhalb der Technikzentralen kommen Heizkreisverteiler mit Hocheffizienzpumpen und stetigen Mischern zum Einsatz. Die Rohrleitungsführung in der Zentrale erfolgt in Stahl, während für die anschließende Verteilung im Gebäude gepresstes Edelstahlrohr sowie für die Fußbodenheizung Kunststoffrohr verwendet wird. Zur präzisen Energieerfassung werden Wärmemengenzähler und Energieventile integriert. Die Wärmeübergabe im Neubau erfolgt flächendeckend über eine raumweise regelbare Fußbodenheizung. Im Bauteil B wird ein kombiniertes System aus Fußbodenheizung, Unterflurkonvektoren, einer speziellen Unterflurwärmestation im Altarbereich sowie klassischen Heizkörpern in den Funktionsräumen (z. B. Sakristei und WCs) realisiert.
- Centre Francais de Berlin gGmbH
Heizungstechnische Anlage
Auf Basis einer Außentemperatur von -11,3 °C wurde für das sanierte Gebäude eine verringerte Heizlast von 114,3 kW nach DIN EN 12831 ermittelt. Die künftige Wärmeversorgung wird als geschlossenes Zweirohr-System gemäß DIN EN 12828 mit einer abgesenkten Systemtemperatur von 60/40 °C betrieben. Die zentrale Verteilung im Kellergeschoss wird hierfür komplett rückgebaut und neu errichtet, wobei die vorhandenen Heizkreise auf neue Verteiler mit hocheffizienten, drehzahlgeregelten Pumpen aufgebunden werden. Die Regelung erfolgt außentemperaturabhängig. Zur sicherheitstechnischen Absicherung sind ein Membran-Ausdehnungsgefäß sowie ein Vollhubsicherheitsventil (DN 32/40, Ansprechdruck 3,5 bar) vorzusehen. In den Hotelzimmern sowie den Büro- und Besprechungsräumen werden die bestehenden Heizkörper vollständig demontiert. Die Beheizung und Klimatisierung erfolgt dort künftig über ein raumlufttechnisches System mit zentraler Außenluftaufbereitung und dezentralen Induktionslüftungsgeräten. Diese hocheffiziente Anlage ermöglicht über integrierte Wärmetauscher und Raumtemperaturregler eine bedarfsgerechte thermische Behandlung der vorkonditionierten Zuluft. Die Abluftführung erfolgt über die zugeordneten Bäder, die zusätzlich mit neuen Handtuchheizkörpern ausgestattet werden. In den Fluren, der Rezeption sowie den WC-Anlagen im Obergeschoss werden die vorhandenen Heizkörper durch moderne Kompaktheizkörper inklusive neuer Thermostatventile und absperrbarer Rücklaufverschraubungen ersetzt. Aufgrund der Montage im laufenden Betrieb werden alle neuen Strang- und Anbindungsleitungen in Kupferrohr ausgeführt. Sämtliche Verteilungs- und Strangleitungen sind gemäß GEG mit alukaschierter Mineralfaserwolle (WLG 0,035) zu dämmen; in frei zugänglichen Bereichen sind zusätzlich Isogenoschalen vorzusehen. Besonderes Augenmerk liegt auf dem Brandschutz: Wand- und Deckendurchführungen sind entsprechend ihrer Klassifikation (insb. F90 an der Kellerdecke) mit Brandschutzmanschetten oder Steinwolle mit einem Schmelzpunkt über 1000 °C fachgerecht zu schließen. Den Abschluss der Arbeiten bildet der obligatorische hydraulische Abgleich der Gesamtanlage gemäß VOB Teil C (DIN 18380) auf Grundlage der Heizlast- und Rohrnetzberechnung. Fristende für die Bieterfragen: 17.05.2026
- Centre Francais de Berlin gGmbH Frist: 25. Mai
Centre Francais de Berlin: Heizungstechnische Anlage
Auf Basis einer Außentemperatur von -11,3 °C wurde für das sanierte Gebäude eine verringerte Heizlast von 114,3 kW nach DIN EN 12831 ermittelt. Die künftige Wärmeversorgung wird als geschlossenes Zweirohr-System gemäß DIN EN 12828 mit einer abgesenkten Systemtemperatur von 60/40 °C betrieben. Die zentrale Verteilung im Kellergeschoss wird hierfür komplett rückgebaut und neu errichtet, wobei die vorhandenen Heizkreise auf neue Verteiler mit hocheffizienten, drehzahlgeregelten Pumpen aufgebunden werden. Die Regelung erfolgt außentemperaturabhängig. Zur sicherheitstechnischen Absicherung sind ein Membran-Ausdehnungsgefäß sowie ein Vollhubsicherheitsventil (DN 32/40, Ansprechdruck 3,5 bar) vorzusehen. In den Hotelzimmern sowie den Büro- und Besprechungsräumen werden die bestehenden Heizkörper vollständig demontiert. Die Beheizung und Klimatisierung erfolgt dort künftig über ein raumlufttechnisches System mit zentraler Außenluftaufbereitung und dezentralen Induktionslüftungsgeräten. Diese hocheffiziente Anlage ermöglicht über integrierte Wärmetauscher und Raumtemperaturregler eine bedarfsgerechte thermische Behandlung der vorkonditionierten Zuluft. Die Abluftführung erfolgt über die zugeordneten Bäder, die zusätzlich mit neuen Handtuchheizkörpern ausgestattet werden. In den Fluren, der Rezeption sowie den WC-Anlagen im Obergeschoss werden die vorhandenen Heizkörper durch moderne Kompaktheizkörper inklusive neuer Thermostatventile und absperrbarer Rücklaufverschraubungen ersetzt. Aufgrund der Montage im laufenden Betrieb werden alle neuen Strang- und Anbindungsleitungen in Kupferrohr ausgeführt. Sämtliche Verteilungs- und Strangleitungen sind gemäß GEG mit alukaschierter Mineralfaserwolle (WLG 0,035) zu dämmen; in frei zugänglichen Bereichen sind zusätzlich Isogenoschalen vorzusehen. Besonderes Augenmerk liegt auf dem Brandschutz: Wand- und Deckendurchführungen sind entsprechend ihrer Klassifikation (insb. F90 an der Kellerdecke) mit Brandschutzmanschetten oder Steinwolle mit einem Schmelzpunkt über 1000 °C fachgerecht zu schließen. Den Abschluss der Arbeiten bildet der obligatorische hydraulische Abgleich der Gesamtanlage gemäß VOB Teil C (DIN 18380) auf Grundlage der Heizlast- und Rohrnetzberechnung. Fristende für die Bieterfragen: 17.05.2026
- Centre Francais de Berlin gGmbH Frist: 26. Mai
Centre Francais de Berlin: Heizungstechnische Anlage
Auf Basis einer Außentemperatur von -11,3 °C wurde für das sanierte Gebäude eine verringerte Heizlast von 114,3 kW nach DIN EN 12831 ermittelt. Die künftige Wärmeversorgung wird als geschlossenes Zweirohr-System gemäß DIN EN 12828 mit einer abgesenkten Systemtemperatur von 60/40 °C betrieben. Die zentrale Verteilung im Kellergeschoss wird hierfür komplett rückgebaut und neu errichtet, wobei die vorhandenen Heizkreise auf neue Verteiler mit hocheffizienten, drehzahlgeregelten Pumpen aufgebunden werden. Die Regelung erfolgt außentemperaturabhängig. Zur sicherheitstechnischen Absicherung sind ein Membran-Ausdehnungsgefäß sowie ein Vollhubsicherheitsventil (DN 32/40, Ansprechdruck 3,5 bar) vorzusehen. In den Hotelzimmern sowie den Büro- und Besprechungsräumen werden die bestehenden Heizkörper vollständig demontiert. Die Beheizung und Klimatisierung erfolgt dort künftig über ein raumlufttechnisches System mit zentraler Außenluftaufbereitung und dezentralen Induktionslüftungsgeräten. Diese hocheffiziente Anlage ermöglicht über integrierte Wärmetauscher und Raumtemperaturregler eine bedarfsgerechte thermische Behandlung der vorkonditionierten Zuluft. Die Abluftführung erfolgt über die zugeordneten Bäder, die zusätzlich mit neuen Handtuchheizkörpern ausgestattet werden. In den Fluren, der Rezeption sowie den WC-Anlagen im Obergeschoss werden die vorhandenen Heizkörper durch moderne Kompaktheizkörper inklusive neuer Thermostatventile und absperrbarer Rücklaufverschraubungen ersetzt. Aufgrund der Montage im laufenden Betrieb werden alle neuen Strang- und Anbindungsleitungen in Kupferrohr ausgeführt. Sämtliche Verteilungs- und Strangleitungen sind gemäß GEG mit alukaschierter Mineralfaserwolle (WLG 0,035) zu dämmen; in frei zugänglichen Bereichen sind zusätzlich Isogenoschalen vorzusehen. Besonderes Augenmerk liegt auf dem Brandschutz: Wand- und Deckendurchführungen sind entsprechend ihrer Klassifikation (insb. F90 an der Kellerdecke) mit Brandschutzmanschetten oder Steinwolle mit einem Schmelzpunkt über 1000 °C fachgerecht zu schließen. Den Abschluss der Arbeiten bildet der obligatorische hydraulische Abgleich der Gesamtanlage gemäß VOB Teil C (DIN 18380) auf Grundlage der Heizlast- und Rohrnetzberechnung. Fristende für die Bieterfragen: 17.05.2026
- Centre Francais de Berlin gGmbH
Heizungstechnische Anlage
Auf Basis einer Außentemperatur von -11,3 °C wurde für das sanierte Gebäude eine verringerte Heizlast von 114,3 kW nach DIN EN 12831 ermittelt. Die künftige Wärmeversorgung wird als geschlossenes Zweirohr-System gemäß DIN EN 12828 mit einer abgesenkten Systemtemperatur von 60/40 °C betrieben. Die zentrale Verteilung im Kellergeschoss wird hierfür komplett rückgebaut und neu errichtet, wobei die vorhandenen Heizkreise auf neue Verteiler mit hocheffizienten, drehzahlgeregelten Pumpen aufgebunden werden. Die Regelung erfolgt außentemperaturabhängig. Zur sicherheitstechnischen Absicherung sind ein Membran-Ausdehnungsgefäß sowie ein Vollhubsicherheitsventil (DN 32/40, Ansprechdruck 3,5 bar) vorzusehen. In den Hotelzimmern sowie den Büro- und Besprechungsräumen werden die bestehenden Heizkörper vollständig demontiert. Die Beheizung und Klimatisierung erfolgt dort künftig über ein raumlufttechnisches System mit zentraler Außenluftaufbereitung und dezentralen Induktionslüftungsgeräten. Diese hocheffiziente Anlage ermöglicht über integrierte Wärmetauscher und Raumtemperaturregler eine bedarfsgerechte thermische Behandlung der vorkonditionierten Zuluft. Die Abluftführung erfolgt über die zugeordneten Bäder, die zusätzlich mit neuen Handtuchheizkörpern ausgestattet werden. In den Fluren, der Rezeption sowie den WC-Anlagen im Obergeschoss werden die vorhandenen Heizkörper durch moderne Kompaktheizkörper inklusive neuer Thermostatventile und absperrbarer Rücklaufverschraubungen ersetzt. Aufgrund der Montage im laufenden Betrieb werden alle neuen Strang- und Anbindungsleitungen in Kupferrohr ausgeführt. Sämtliche Verteilungs- und Strangleitungen sind gemäß GEG mit alukaschierter Mineralfaserwolle (WLG 0,035) zu dämmen; in frei zugänglichen Bereichen sind zusätzlich Isogenoschalen vorzusehen. Besonderes Augenmerk liegt auf dem Brandschutz: Wand- und Deckendurchführungen sind entsprechend ihrer Klassifikation (insb. F90 an der Kellerdecke) mit Brandschutzmanschetten oder Steinwolle mit einem Schmelzpunkt über 1000 °C fachgerecht zu schließen. Den Abschluss der Arbeiten bildet der obligatorische hydraulische Abgleich der Gesamtanlage gemäß VOB Teil C (DIN 18380) auf Grundlage der Heizlast- und Rohrnetzberechnung. Fristende für die Bieterfragen: 17.05.2026
- Vergabestelle der Stadt FuldaFuldaFrist: 02. Juni
Cuno-Raabe-Schule, Ersatzneubau, Sanitär
Kurzbeschreibung des Bauvorhabens: Die Stadt Fulda beabsichtigt die Erweiterung der Cuno-Raabe-Schule am Standort Gallasiniring durch eine Kombination aus Neubau und Bestand. Das Bauvorhaben gliedert sich in zwei Hauptbauteile: Bauteil A (Neubau): Errichtung eines dreigeschossigen, winkelförmigen Schulriegels mit zentralem Atrium. Das Gebäude beherbergt Verwaltungsbereiche, Fachklassen sowie moderne Lerncluster (Unterrichts-, Differenzierungs- und Multifunktionsräume) in den Obergeschossen. Bauteil B (Bestand/Kirche): Integration einer ehemaligen Kirche in den Schulcampus durch ein "Hausim- Haus"-Konzept. Der dreigeschossige Einbau umfasst Mensa, Lehrküche, Ganztagsbereiche sowie eine Mediathek. Ein besonderes Highlight bildet das "Spieldeck" im 2. OG unter dem Kirchendach. Beide Bauteile werden über einen Verbindungsbau im Obergeschoss gekoppelt, der im Erdgeschoss eine überdachte Pausenfläche schafft und den zentralen Campuscharakter unterstreicht. Gewerkbeschreibung Sanitär: Ausgeschrieben werden die Sanitär-, Trinkwasser-, Entwässerungs- sowie Löschwasseranlagen für einen Neubau (Bauteil A) und den Umbau eines Kirchengebäudes (Bauteil B). Der Leistungsumfang umfasst die vollständige Installation der Schmutz- und Regenwasseranlagen einschließlich Fall-, Sammel- und Grundleitungen, Dachentwässerungssysteme (innen- und außenliegend), Notentwässerungen sowie Hebeanlagen für Bereiche unterhalb der Rückstauebene. Im Bestandsgebäude erfolgt der vollständige Rückbau der vorhandenen Entwässerungsanlagen mit anschließender Neuinstallation. Für Küchenbereiche ist eine separate Fettabwasserführung mit Fettabscheideranlage im Erdreich vorgesehen. Ergänzend sind spezielle Abscheideeinrichtungen (z. B. für Feststoffe, z.B. Gips) in Fachräumen Bestandteil der Leistung. Die Trinkwasserversorgung erfolgt über einen neu herzustellenden Hausanschluss mit zentraler Druckerhöhungsanlage und Hauswasserstation. Die Verteilung erfolgt über Steigleitungen im Neubau sowie eine erdverlegte Verbindung zum Bestandsgebäude. Das Leitungsnetz wird als durchgeschliffenes System zur Sicherstellung der Trinkwasserhygiene ausgeführt und mit automatischen Spüleinrichtungen ergänzt. Die Warmwasserbereitung erfolgt dezentral über elektrische Durchlauferhitzer in ausgewählten Bereichen. Eine zentrale Warmwasserversorgung ist nicht vorgesehen. Zum Leistungsumfang gehören die Lieferung und Montage sämtlicher Sanitärobjekte und Armaturen, einschließlich wassersparender Selbstschlussarmaturen, elektronisch gesteuerter Urinalanlagen sowie spezieller Ausstattungen für Unterrichts- und Küchenbereiche. Im Bauteil B ist eine trockene Löschwasseranlage mit Einspeisestellen und Wandhydranten vorgesehen. Im Neubau ist keine Löschwasseranlage erforderlich. Weiterhin umfasst die Leistung sämtliche Dämmarbeiten gemäß Gebäudeenergiegesetz, brandschutztechnische Abschottungen, Abdichtungen von Wand- und Bodendurchführungen sowie die Installation von Mess- und Zähleinrichtungen mit Anbindung an die Gebäudeautomation. Die Ausführung erfolgt gemäß den einschlägigen DIN-Normen sowie den allgemein anerkannten Regeln der Technik.
- Vergabestelle der Stadt Fulda
Cuno-Raabe-Schule, Ersatzneubau, Sanitär
Kurzbeschreibung des Bauvorhabens: Die Stadt Fulda beabsichtigt die Erweiterung der Cuno-Raabe-Schule am Standort Gallasiniring durch eine Kombination aus Neubau und Bestand. Das Bauvorhaben gliedert sich in zwei Hauptbauteile: Bauteil A (Neubau): Errichtung eines dreigeschossigen, winkelförmigen Schulriegels mit zentralem Atrium. Das Gebäude beherbergt Verwaltungsbereiche, Fachklassen sowie moderne Lerncluster (Unterrichts-, Differenzierungs- und Multifunktionsräume) in den Obergeschossen. Bauteil B (Bestand/Kirche): Integration einer ehemaligen Kirche in den Schulcampus durch ein "Hausim- Haus"-Konzept. Der dreigeschossige Einbau umfasst Mensa, Lehrküche, Ganztagsbereiche sowie eine Mediathek. Ein besonderes Highlight bildet das "Spieldeck" im 2. OG unter dem Kirchendach. Beide Bauteile werden über einen Verbindungsbau im Obergeschoss gekoppelt, der im Erdgeschoss eine überdachte Pausenfläche schafft und den zentralen Campuscharakter unterstreicht. Gewerkbeschreibung Sanitär: Ausgeschrieben werden die Sanitär-, Trinkwasser-, Entwässerungs- sowie Löschwasseranlagen für einen Neubau (Bauteil A) und den Umbau eines Kirchengebäudes (Bauteil B). Der Leistungsumfang umfasst die vollständige Installation der Schmutz- und Regenwasseranlagen einschließlich Fall-, Sammel- und Grundleitungen, Dachentwässerungssysteme (innen- und außenliegend), Notentwässerungen sowie Hebeanlagen für Bereiche unterhalb der Rückstauebene. Im Bestandsgebäude erfolgt der vollständige Rückbau der vorhandenen Entwässerungsanlagen mit anschließender Neuinstallation. Für Küchenbereiche ist eine separate Fettabwasserführung mit Fettabscheideranlage im Erdreich vorgesehen. Ergänzend sind spezielle Abscheideeinrichtungen (z. B. für Feststoffe, z.B. Gips) in Fachräumen Bestandteil der Leistung. Die Trinkwasserversorgung erfolgt über einen neu herzustellenden Hausanschluss mit zentraler Druckerhöhungsanlage und Hauswasserstation. Die Verteilung erfolgt über Steigleitungen im Neubau sowie eine erdverlegte Verbindung zum Bestandsgebäude. Das Leitungsnetz wird als durchgeschliffenes System zur Sicherstellung der Trinkwasserhygiene ausgeführt und mit automatischen Spüleinrichtungen ergänzt. Die Warmwasserbereitung erfolgt dezentral über elektrische Durchlauferhitzer in ausgewählten Bereichen. Eine zentrale Warmwasserversorgung ist nicht vorgesehen. Zum Leistungsumfang gehören die Lieferung und Montage sämtlicher Sanitärobjekte und Armaturen, einschließlich wassersparender Selbstschlussarmaturen, elektronisch gesteuerter Urinalanlagen sowie spezieller Ausstattungen für Unterrichts- und Küchenbereiche. Im Bauteil B ist eine trockene Löschwasseranlage mit Einspeisestellen und Wandhydranten vorgesehen. Im Neubau ist keine Löschwasseranlage erforderlich. Weiterhin umfasst die Leistung sämtliche Dämmarbeiten gemäß Gebäudeenergiegesetz, brandschutztechnische Abschottungen, Abdichtungen von Wand- und Bodendurchführungen sowie die Installation von Mess- und Zähleinrichtungen mit Anbindung an die Gebäudeautomation. Die Ausführung erfolgt gemäß den einschlägigen DIN-Normen sowie den allgemein anerkannten Regeln der Technik.
- Stadt Ravensburg
Stadt Ravensburg - Nationale Vergabe von Planungs- und Bauleistungen für die schlüsselfertige Errichtung des Neubaus Frauen- und Kinderschutzhaus
Hintergrund: Seit über 43 Jahren gibt es in Ravensburg ein Frauen- und Kinderschutzhaus, welches vom Trägerverein "Frauen und Kinder in Not e.V." betrieben wird. Die derzeitige Unterkunft ist jedoch in einem prekären Zustand und erfüllt bautechnische und sicherheitstechnische Standards längst nicht mehr. Die Stadt Ravensburg beabsichtigt daher mit ihrem Eigenbetrieb Städtische Wohnungen ein Frauen- und Kinderschutzhaus neu zu errichten. Informationen zum Neubauprojekt: Der Neubau ist als halböffentliches Haus konzipiert, da eine vollständige Anonymisierung der Unterkunft heutzutage kaum noch umzusetzen ist. Daher umfasst die Planung ein stufenweise aufgebautes Sicherheitskonzept. Im Erdgeschoss befinden sich die halböffentlichen Bereiche. Hier befinden sich die Büros und Mitarbeiterräume des Trägervereins für die Betreuung der Bewohnerinnen, sowie Gemeinschaftsräume. Des Weiteren sind hier vorgelagerte Technik- und Lagerräume vorgesehen, sodass ein geschützter nicht einsehbarer Innenhof entsteht. Ein technisches Sicherheitskonzept mit Kameras, Beleuchtungs- und Zutrittssystem sorgt im Bereich der Außenanlagen für Schutz. Die besonders sensiblen und privaten Bereiche mit den Appartements befinden sich im OG und DG. Der Neubau ist eingebettet in ein Wohngebiet in Ravensburg, was die soziale Kontrolle weiter verbessert (Die genaue Adresse des Objekts wird den Bietern im Rahmen der Angebotsaufforderung mitgeteilt). Es entstehen sieben Appartements und ein Notfallplatz mit insgesamt 259 m² Wohnfläche und 13 Wohnheimplätzen, die durch Abtrennmöglichkeiten sehr flexibel belegt werden können. Die Zubehörfläche mit Gemeinschafts-, Mitarbeiter- und Technikräumen umfassen insgesamt 309 m². Das Erdgeschoss wurde barrierefrei geplant. Hier befindet sich neben den Büros und Gemeinschaftsräumen auch ein barrierefreies Appartement, welches so im Bestand bisher nicht angeboten werden konnte. Auf eine Aufzuganlage kann somit verzichtet werden. Die baurechtlich notwendigen Stellplätze werden oberirdisch nachgewiesen. Auf eine Unterkellerung wird aus Kostengründen verzichtet. Das Gebäude ist ab Oberkante Bodenplatte in Holzbauweise geplant, wobei zu einem hohen Anteil vorfabrizierte Elemente zum Einsatz kommen sollen. Die Beheizung des Gebäudes erfolgt zentral über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Pufferspeicher. Die Brauchwassererwärmung sowie die Lüftungstechnik erfolgen dezentral. Auf den Dachflächen werden PV-Module zur Unterstützung der regenerativen Wärmeversorgung sowie zur Eigenverbrauchsnutzung installiert. Erbrachte Planungsleistungen: Folgende Planungsleistungen wurden bislang erbracht: - Objektplanungsleistungen bis einschließlich LPH 4 - Planung der Bauphysik bis einschließlich LPH 3 - Tragwerksplanung bis einschließlich LPH 3 - HLS-Fachplanung bis einschließlich LPH 4 - Elektro-Fachplanung bis einschließlich LPH 3 Das Büro um.raum hat am 13. Dezember 2024 namens und im Auftrag der Stadt den Bauantrag zur Genehmigung des Frauen- und Kinderschutzhaus eingereicht. Die Baugenehmigung wurde am 4. Juni 2025 erteilt. Zulässige Bauart ist die Holzbauweise. Andere Bauarten wie Holzrahmen, Holzmassivbauweise und Holzmodulbauweise) sind zulässig, wobei die Realisierung des Neubaus in Massiv- und Holzhybridbauweise seitens der Vergabestelle ausgeschlossen wird. Ausschreibungsgegenstand: Nach der Genehmigungsplanung ist nun beabsichtigt, eine Vergabe an einen Generalübernehmer vorzubereiten, um das Frauen- und Kinderschutzhaus nach erteilter Baugenehmigung und Förderzusage (Bewilligungsbescheid liegt seit 19. August 2025 vor) zu planen und schlüsselfertig herstellen zu lassen. Die bereits erbrachten Planungsleistungen des Büros um.raum sollen im Wege der nationalen Vergabe als sog. Orientierungsplanung dienen. Auf Grundlage der durch das Büro um.raum erstellten funktionalen Leistungsbeschreibung, welche den ausgewählten Bietern mit Angebotsaufforderung zur Verfügung gestellt wird, sollen die Unternehmen unter Beachtung der Vorgaben aus der Baugenehmigung ein Angebot mit dem Ziel erarbeiten, die Orientierungsplanung zu optimieren, damit die Stadt Ravensburg ein funktionales, qualitativ hochwertiges und gleichzeitig wirtschaftliches Angebot erhält. Im Ergebnis sollen die Planfortschreibungs- und Bauleistungen für die Realisierung des Neubaus des Frauen- und Kinderschutzhaus als Generalübernehmerleistung vergeben werden. Ein hoher Vorfertigungsgrad wird seitens des Auftraggebers ausdrücklich gewünscht. Gegenstand des vorliegenden Vergabeverfahrens ist nun die Beauftragung der vollständigen Planung und die anschließende schlüsselfertige Errichtung des Neubaus Frauen- und Kinderschutzhaus auf Grundlage der Orientierungsplanung in Form einer funktionalen Leistungsbeschreibung unter Berücksichtigung der Vorgaben aus der Baugenehmigung. Nähere Informationen erhalten die ausgewählten Bieter, die nach Abschluss des Teilnahmewettbewerbs zur Angebotsabgabe aufgefordert werden.
Häufige Fragen zu dieser Ausschreibung
- Wie kann ich mich auf diese Ausschreibung bewerben?
- Erstellen Sie ein kostenloses Konto auf auftrag.ai. Danach sehen Sie alle Unterlagen, Fristen und Hinweise zur Einreichung in einem strukturierten Ablauf.
- Bis wann läuft die Angebotsfrist?
- Für diese Bekanntmachung ist aktuell keine konkrete Angebotsfrist angegeben.
- Wer ist der Auftraggeber?
- Der Auftraggeber ist Stiftung Preußische Schlösser und Gärten Berlin-Brandenburg.
- Welche Unterlagen sind für den Start relevant?
- In der Regel benötigen Sie Leistungsbeschreibung, Eignungsnachweise, Fristenhinweise und ggf. Formblätter. Auf auftrag.ai werden diese Punkte priorisiert dargestellt.