Technische Ausrüstung HLS, Anlagengruppen 1 bis 3, Leistungsphasen 1-9 , Anlagengruppe 8: Leistungsphasen 5, 8 gem. Paragraphen 55 ff. HOAI
In der Liegenschaft Karlstraße 51 ist das Frauenobdach KARLA51 angesiedelt. Träger der Einrichtung und Mieter ist das Evangelische Hilfswerk München Gemeinnützige GmbH. Das Gebäude hat insgesamt 6 Stockwerke mit Dachgeschoss - 40 Einzelapartments, Büroräume und Gemeinschaftsräume. Das Gebäude (Baujahr 1957) wurde 1985 ...
Angebotsfrist:22. April 2026
Typ:Ausschreibung
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Inhalt auf einen Blick
In der Liegenschaft Karlstraße 51 ist das Frauenobdach KARLA51 angesiedelt. Träger der Einrichtung und Mieter ist das Evangelische Hilfswerk München Gemeinnützige GmbH. Das Gebäude hat insgesamt 6 Stockwerke mit Dachgeschoss - 40 Einzelapartments, Büroräume und Gemeinschaftsräume. Das Gebäude (Baujahr 1957) wurde 1985 saniert und 2005 ...
- Ausschreibungstyp: Ausschreibung
- Auftraggeber: Münchner Wohnen GmbH
- Veröffentlicht: 13. April 2026
- Frist: 22. April 2026
Ausschreibungsbeschreibung
In der Liegenschaft Karlstraße 51 ist das Frauenobdach KARLA51 angesiedelt. Träger der Einrichtung und Mieter ist das Evangelische Hilfswerk München Gemeinnützige GmbH. Das Gebäude hat insgesamt 6 Stockwerke mit Dachgeschoss - 40 Einzelapartments, Büroräume und Gemeinschaftsräume. Das Gebäude (Baujahr 1957) wurde 1985 saniert und 2005 um einen Anbau (Wintergarten) erweitert und an das Fernwärmenetz angeschlossen. Das Objekt ist während der Baumaßnahme nicht bewohnt. Die Hauptbaumaßnahme umfasst den Umbau von vorhandenen Bädern mitsamt vollständiger Erneuerung HLSE, teilweise Modernisierungsmaßnahmen, Umbau von Büro- und Gemeinschaftsflächen, ggf. Nutzungsänderungen sowie allgemeine Instandhaltungsmaßnahmen sowie Beseitigung von Brandschutz- und sonstigen Baumängeln.
Weiterführende Details
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- Hinweise zur strukturierten Angebotsvorbereitung
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Technische Ausrüstung ELT, Anlagengruppen 4-5, Leistungsphasen 1-9 gem. Paragraf 55 ff. HOAI
Umbau des Frauenobdachs KARLA51, Karlstraße 51, München. Träger: Evangelische Hilfswerk München. Gebäude: 6 Stockwerke, 40 Einzelapartments, Büroräume, Gemeinschaftsräume, Baujahr 1957, saniert 1985, erweitert 2005. Baumaßnahme: Umbau von Bädern, vollständige Erneuerung HLSE, Modernisierung, Umbau von Büro- und Gemeinschaftsflächen, ggf. Nutzungsänderungen, allgemeine Instandhaltung, Beseitigung von Brandschutz- und sonstigen Baumängeln. Objekt ist während der Baumaßnahme nicht bewohnt. Anrechenbare Kosten: 146.000,00 Euro.
- Münchner Wohnen GmbH
Technische Ausrüstung gem. Paragraph 53 ff. HOAI, Anlagengruppen 4 und 5, Leistungsphasen 1 bis 3, 5 bis 8 und 9
Quartiersentwicklung der Angler-/ Heimeranstraße bestehend aus sechs zusammenhängenden Gebäuden aus den Jahren 1901 bis 1987 sowie einer gemeinsamen Tiefgarage
- Münchner Wohnen GmbH
Technische Ausrüstung gemäß Paragraphen 53 ff. HOAI, Anlagengruppen 1, 2 und 3, Leistungsphase 8 HLS
Sanierung der Abwasserleitungen, Bodenseestr. 166/ Überlinger Weg 17, München, Bauabschnitte 3 bis 7, Sanierung von 58 Wohnungen (18 Stränge)
- Münchner Wohnen GmbH
Technische Ausrüstung gemäß Paragraphen 53ff HOAI, Anlagengruppen 1, 2 und 3 Lph. 1 - 9, Anlagengruppe 8 Lph. 2, 3, 5, 8 und 9, HLS
Quartiersentwicklung der Angler-/ Heimeranstraße bestehend aus sechs zusammenhängenden Gebäuden aus den Jahren 1901 bis 1987 sowie einer gemeinsamen Tiefgarage
- Gemeinde TuntenhausenTuntenhausenFrist: 11. Mai
Ortsmitte Ostermünchen-Leistungen gem.§§53 ff HOAI-LPH 5-9, Anlagengruppe 1, 2, 3, 8 - HLS
Gegenstand des Auftrages ist die Erbringung von stufenweise zu beauftragenden Leistungen der Fachplanung für Technische Ausrüstung gem. §§53 ff HOAI - LPH 5 - 9; Anlagengruppe 1, 2, 3, 8. Die Gemeinde Tuntenhausen entwickelt im Ortsteil Ostermünchen auf einer knapp 10.000 m² großen gemeindeeigenen Fläche eine lebendige Ortsmitte mit Einzelhandel, Praxen, sozialen Angeboten und teilweise geförderten Wohnungen. Die Umsetzung erfolgt auf Grundlage einer bereits im Jahr 2022 durchgeführten Konzeptvergabe in Zusammenarbeit mit einem Investor, der einen Teil der Fläche erworben hat und diese auf Grundlage eines städtebaulich, freiräumlich und architektonisch hochwertigen Konzepts bebaut. Ein wesentliches städtebauliches Ziel der Gemeinde ist es dabei, durch die innerörtliche Nachverdichtung die ortsspezifische Nachfrage nach Wohnraum zu decken. Unter Berücksichtigung des demografischen Wandels soll ein Wohnungsangebot mit verschiedenen Wohnungsgrößen und -zuschnitten entstehen. Darüber hinaus sollen Nutzungen zur unmittelbaren Versorgung der Bewohnerschaft wie ein Dorfladen und Arztpraxen vorgesehen werden. Entsprechend dem Konzept werden auf dem gesamten Gebiet sechs dreigeschossige Häuser geplant: vier davon als reine Wohnhäuser in einem „Teilbereich B“ sowie zwei als Wohn- und Gewerbehäuser im „Teilbereich A“ des Gebiets. Während die vier Wohnhäuser im Teilbereich B durch den Investor errichtet werden, werden die beiden Wohn- und Gewerbehäuser im Teilbereich A des Gebiets durch die Gemeinde selbst als Bauherrin umgesetzt und sollen in deren Eigentum verbleiben (in den Planunterlagen als „Gebäude A1“ und „Gebäude A2“ bezeichnet). In den beiden Gebäuden sind unter anderem die Unterbringung einer Apotheke, einer Arztpraxis, einer Zahnarztpraxis, eines Cafés oder eines Dorfladens, einer Tagespflegeeinrichtung, betreutes Seniorenwohnen sowie eines großzügigen Gemeinschaftsraums für die gesamte Bürgerschaft vorgesehen. Die Objekt- und Fachplanung der beiden Gebäude wurde bis einschließlich der Leistungsphase 4 von dem Investor übernommen. Ein Bauantrag wurde bereits eingereicht. Für das Vorhaben existiert der vorhabenbezogene Bebauungsplan Nr. 65 „Niedergarten Feld“. Die weitere Planung ist Gegenstand dieses Auftrags. Die Bauantragsunterlagen, die Unterlagen zur bisherigen Planung sowie der Bebauungsplan sind dieser Veröffentlichung im Konvolut als Anlage beigefügt. Weitere Informationen im Detail zu Kosten, Terminen, Lage, Nutzung und Materialität der Maßnahme entnehmen Sie bitte den Verdingungsunterlagen sowie der dieser Veröffentlichung beiliegenden Maßnahmenbeschreibung. Die bereits festgelegten Termine für die Verhandlungsgespräche im Rahmen der 2. Stufe sind in der Woche vom 14./15. Juli 2026 (KW29/2026).
- Handwerkskammer LübeckLübeck
Neubau Trave Campus der Handwerkskammer Lübeck - Leistungen der Technischen Ausrüstung (Anlagengruppen 1, 2, 3 und 8), Leistungsphasen 5 - 9 gemäß §§ 55 ff. HOAI
Neubau des Trave Campus der HWK Lübeck in Alt-Moisling/Genin. Geplant sind drei Gebäude: Hauptgebäude (Werkstatt, Seminar, Verwaltung, Gästehaus mit 40 Zimmern), Nutzfahrzeughalle und Betriebsgebäude. Grundstück: 49.806 m². Funktionseinheiten: Verwaltung, Seminar, Gästehaus, Mensa, Ausbildung (Elektro, Metall, KFZ/NFZ, SHK, Friseur), Technik/Lager. Beauftragt werden Leistungen der Technischen Ausrüstung (KG 410, 420, 430, 480), LPH 5-9 HOAI. Fertigstellung/Nutzung bis Ende 2029 angestrebt.
- Münchner Wohnen GmbHFrist: 19. März
Werksviertel WA2.1 und WA2.2 mit einem Neubau mit integrierter Tiefgarage. Technische Ausrüstung gemäß Paragraph 53 ff. HOAI, Anlagengruppen 1, 2 und 3 Lph. 1 - 9, Anlagengruppe 8 Lph. 2, 3, 5, 8 und 9, HLS
Neubau eines zusammenhängenden Wohngebäudes mit ca. 270 Wohneinheiten und 25.425 m² Geschossfläche (inkl. 1.000 m² Bonusgeschossfläche) auf den Baufeldern WA 2.1 und WA 2.2 im Werksviertel, entlang der Grafinger Straße in Berg am Laim. Umfang: 5-7 Geschosse, sozial orientiertes Wohnangebot. Planungsgrundlage: Bebauungsplan Nr. 2061 München und Vorbescheid 2023 (Geschossflächenmehrung ca. 5.000 m²).
- Kliniken Hochfranken NailaMünchbergFrist: 12. Mai
Erweiterung und Sanierung Klinik Naila, 3.BA - Leistungen der Fachplanung Technische Ausrüstung Anlagengruppen 4, 5 und 6, Lph 1-3, 5-9 gemäß §§ 53 ff. HOAI
Am Standort Naila der Kliniken HochFranken finden wesentliche bauliche Maßnahmen statt. Die Klinik Naila in der Hofer Straße 45 in 95119 Naila wird auf dem zur Verfügung stehenden Areal stufenweise den heutigen Anforderungen entsprechend erweitert und saniert. Die Baumaßnahme des 1. Bauabschnitts, ein Krankenhausneubau, wurde bereits im November 2019 fertiggestellt. Der 2. Bauabschnitt aufgeteilt ist eine Sanierung im Bestand und wurde in 2025 fertiggestellt. Im Bestands Bereich der Klinik Naila besteht ein dringender Instandhaltungsbedarf, um den Betrieb der Klinik für die nächsten 15 Jahre sicherstellen zu können. Ergebnisse einer Machbarkeitsstudie zeigen jedoch, dass der identifizierte Instandhaltungsaufwand in keinem angemessenen Verhältnis zu den erforderlichen Investitionen steht. Gleichzeitig sind frühere Planungen eines umfangreichen Erweiterungsbaus aus finanziellen Gründen nicht realisierbar gewesen. Daraus ergibt sich die Notwendigkeit einer neuen Zielsetzung zur Fortführung des BA3: Durch eine stärkere Einbindung geeigneter Bestandsflächen sollen die Planungen eines BA3 fortgeführt werden, wobei der Umfang des Erweiterungsbaus deutlich kompakter ausfallen soll. Wesentliche Funktionsbereiche wie OP und AEMP könnten dabei im Neubau konzentriert werden und der Instandhaltungsbedarf im Bestand begrenzt werden. Im Rahmen einer Fortführung der Zielplanung wird daher derzeit geklärt, welche Funktionsbereiche aus dem aktualisierten Raumprogramm sinnvollerweise im kompakteren Erweiterungsbau gebündelt werden und welche Bereiche zweckmäßig in Bestandsflächen untergebracht werden können. Zudem wird geprüft, ob ggf. es auch Flächen aus dem Raumprogramm gibt, die weder in einem Erweiterungsbau noch im Bestand umgesetzt werden können. Dabei ist das aktualisierte und freigegebene Raumprogramm sowie die gemäß Machbarkeitsstudie weiterhin notwendigen Instandhaltungsmaßnahmen (v.a. in Bezug auf den Brandschutz) einzubeziehen (siehe Anlagen). Hinweis Planunterlagen: Die im Planstand BA 1–9 eingezeichneten Bauabschnitte sind jene, die im Rahmen der Machbarkeitsstudie als mögliche Schritte für die Instandhaltungsmaßnahmen definiert wurden, falls im Bestand Instandhaltungsmaßnahmen umgesetzt werden würden. Eine vertiefte Bestandserfassung liegt nicht vor; der Planstand Bestand (ausgeschlossen der Bereiche aus BA2) entspricht den vorliegenden Unterlagen. // Flächenangaben: Die wesentlichen Objektdaten stellen sich aktuell wie folgt dar: Sollfläche FRP gesamt: 10.556 m² Funktionsstelle BA 1/2 (Soll): 5.391 m² Funktionsstelle zu planen BA 3 (Soll): 5.165 m²* *) Umsetzung Flächenumfang sowie Aufteilung der Flächen in Neubau und Umbau Bestand wird derzeit im Rahmen der Zielplanung geprüft. Ziel ist es, entsprechende Unterlagen zum Antrag auf Vorwegfestlegung zu erarbeiten und fristgerecht in 2026 einzureichen // Meilensteine: s. Anlage Generalablaufterminplan // Kosten: Die Gesamtkosten des Projektes (KG200-600) werden auf ca. 100 Mio € brutto geschätzt, und gliedern sich in folgende Aufteilung der KG: KG 440: Starkstrom ca. 6,1 Mio. € brutto / KG 450: Fernmelde ca. 2,7 Mio. € brutto / KG 460: Förderanlagen ca. 0,9 Mio. € brutto Im Zuge des Vergabeverfahrens wird von einem vom Umbau betroffenen Anteil von 17,5% der anrechenbaren Kosten ausgegangen // Die Leistungen werden stufenweise beauftragt. Zunächst werden in der 1. Beauftragungsstufe die Leistungsphase 1 beauftragt. Die Leistungsphasen 2-3, 5-9 werden stufenweise abgerufen. Ein Rechtsanspruch auf Gesamtbeauftragung besteht nicht.
- Gemeinde BlaibachFrist: 30. März
Generalsanierung Jugendbildungsstätte Waldmünchen - Leistungen der Technischen Ausrüstung, Anlagengruppen 1, 2, 3, 7 und 8, Lph. 1-9 gemäß §§ 53 ff. HOAI
Die Jugendbildungsstätte Waldmünchen plant eine umfassende Sanierung, da die Gebäude nach über 40 Jahren nicht mehr den aktuellen Standards entsprechen. Ziel ist die Modernisierung der Unterbringung, insbesondere durch die Schaffung zeitgemäßer Sanitäranlagen in den Zimmern sowie die Reduzierung der Mehrbettzimmer. Die Maßnahme dient der Attraktivitätssteigerung für die jährlich ca. 5.000 Jugendlichen und jungen Erwachsenen, die die Einrichtung nutzen.
Häufige Fragen zu dieser Ausschreibung
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- Die Angebotsfrist endet am 22. April 2026.
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- Der Auftraggeber ist Münchner Wohnen GmbH.
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