Sanierung Verwaltungsgebäude II, Emden / Objektplanung - Gebäude und Innenräume (Denkmalschutz)
Sanierung des denkmalgeschützten Verwaltungsgebäudes II (Bj. 1902) in Emden. Fokus: energetische Sanierung, Instandsetzung der Holz-Kastenfenster, Innendämmung, Schließung von Heizungsnischen, Dach- und Gaubensanierung sowie Bau einer Flucht-Außentreppe. Umnutzung von ehemaliger Schule zu Verwaltungszwecken. Abstimmung...
Typ:Ausschreibung
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Sanierung des denkmalgeschützten Verwaltungsgebäudes II (Bj. 1902) in Emden. Fokus: energetische Sanierung, Instandsetzung der Holz-Kastenfenster, Innendämmung, Schließung von Heizungsnischen, Dach- und Gaubensanierung sowie Bau einer Flucht-Außentreppe. Umnutzung von ehemaliger Schule zu Verwaltungszwecken. Abstimmung mit Denkmalschut...
- Ausschreibungstyp: Ausschreibung
- Auftraggeber: Stadt Emden
- Veröffentlicht: 16. April 2026
- Frist: Nicht angegeben
Ausschreibungsbeschreibung
Sanierung des denkmalgeschützten Verwaltungsgebäudes II (Bj. 1902) in Emden. Fokus: energetische Sanierung, Instandsetzung der Holz-Kastenfenster, Innendämmung, Schließung von Heizungsnischen, Dach- und Gaubensanierung sowie Bau einer Flucht-Außentreppe. Umnutzung von ehemaliger Schule zu Verwaltungszwecken. Abstimmung mit Denkmalschutz erforderlich. Baubeginn spätestens Herbst 2026. Baukosten (KG 300+400) max. 5 Mio. EUR netto. Fachplaner für KG 400 bereits vorhanden.
Weiterführende Details
Nach Registrierung stehen Unterlagen, Fristen und Hinweise zur Einreichung strukturiert bereit.
- Kernanforderungen der Ausschreibung priorisiert aufbereitet
- Fristen, Eignungskriterien und Unterlagen in einem Ablauf
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9- Stadt Emden
Sanierung Verwaltungsgebäude II, Emden / Objektplanung - Gebäude und Innenräume (Denkmalschutz)
Sanierung des denkmalgeschützten Verwaltungsgebäudes II (Bj. 1902) in Emden. Fokus: energetische Sanierung, Instandsetzung der Holz-Kastenfenster, Innendämmung, Schließung von Heizungsnischen, Dach- und Gaubensanierung sowie Bau einer Flucht-Außentreppe. Umnutzung von ehemaliger Schule zu Verwaltungszwecken. Abstimmung mit Denkmalschutz erforderlich. Baubeginn spätestens Herbst 2026. Baukosten (KG 300+400) max. 5 Mio. EUR netto. Fachplaner für KG 400 bereits vorhanden.
- Stadt Emden
Sanierung Verwaltungsgebäude II, Emden / Objektplanung - Gebäude und Innenräume (Denkmalschutz)
Sanierung des denkmalgeschützten Verwaltungsgebäudes II (Bj. 1902) in Emden. Fokus: energetische Sanierung, Instandsetzung der Holz-Kastenfenster, Innendämmung, Schließung von Heizungsnischen, Dach- und Gaubensanierung sowie Brandschutz (neue Fluchttreppe für Ratssaal). Umnutzung zur Verwaltung. Baubeginn spätestens Herbst 2026. Budget: max. 5 Mio. EUR netto (KG 300+400). Fachplaner für KG 400, Brandschutz- und Energiekonzept sowie Büroplanung sind bereits vorhanden.
- Stadtverwaltung Bad SalzungenBad SalzungenFrist: 27. Apr.
Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb nach § 17 VgV Bad Salzungen, Sanierung und Umbau des Gebäudes Markt 11 zum historischen Stadtarchiv Objektplanung Gebäude und Brandschutzplanung
Umnutzung, Umbau, Modernisierung sowie teilweiser Abriss/Neubau eines Gebäudes. EG: Multifunktionssaal; 1. OG: Archiv, Archivpädagogik, Leseraum; 2. OG: Verwaltung. Einbau Aufzug und neue Treppenanlage. Energetische/brandschutztechnische Sanierung unter Denkmalschutz- und Ensembleschutzauflagen. Hofneuordnung. Zuarbeit zu Förderanträgen (EFRE/Thüringen) erforderlich. Kostenrahmen: KG 300: 2,16 Mio. €, KG 400: 598.000 €. Planungsbeginn: spätestens 09/2026, Baubeginn: 01.05.2027, Fertigstellung: 31.12.2028.
- Stadtverwaltung Bad SalzungenBad SalzungenFrist: 27. Apr.
Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb nach § 17 VgV Bad Salzungen, Sanierung und Umbau des Gebäudes Markt 11 zum historischen Stadtarchiv Tragwerksplanung
Umnutzung, Umbau, Modernisierung sowie teilweiser Abriss/Neubau eines Gebäudes. EG: Multifunktionssaal; 1. OG: Archiv, Archivpädagogik, Leseraum; 2. OG: Verwaltung. Einbau Aufzug und neue Treppenanlage. Energetische/brandschutztechnische Sanierung unter Denkmalschutz- und Ensembleschutzauflagen. Hofneuordnung. Zuarbeit zu Förderanträgen (EFRE/Thüringen) erforderlich. Kostenrahmen: KG 300: 2,16 Mio. €, KG 400: 598.000 €. Planungsbeginn: spätestens 09/2026, Baubeginn: 01.05.2027, Fertigstellung: 31.12.2028.
- Stadtverwaltung Bad SalzungenBad SalzungenFrist: 27. Apr.
Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb nach § 17 VgV Bad Salzungen, Sanierung und Umbau des Gebäudes Markt 11 zum historischen Stadtarchiv Planung Technische Ausrüstung, Anlagengruppen 1-3; 7; Planung Bauphysik
Umnutzung, Umbau, Modernisierung sowie teilweiser Abriss/Neubau eines Gebäudes. EG: Multifunktionssaal; 1. OG: Archiv, Archivpädagogik, Leseraum; 2. OG: Verwaltung. Einbau Aufzug und neue Treppenanlage. Energetische/brandschutztechnische Sanierung unter Denkmalschutz- und Ensembleschutzauflagen. Hofneuordnung. Zuarbeit zu Förderanträgen (EFRE/Thüringen) erforderlich. Kostenrahmen: KG 300: 2,16 Mio. €, KG 400: 598.000 €. Planungsbeginn: spätestens 09/2026, Baubeginn: 01.05.2027, Fertigstellung: 31.12.2028.
- Stadtverwaltung Bad SalzungenBad SalzungenFrist: 27. Apr.
Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb nach § 17 VgV Bad Salzungen, Sanierung und Umbau des Gebäudes Markt 11 zum historischen Stadtarchiv Planung Technische Ausrüstung, Anlagengruppen 4-6
Umnutzung, Umbau, Modernisierung sowie teilweiser Abriss/Neubau eines Gebäudes. EG: Multifunktionssaal; 1. OG: Archiv, Archivpädagogik, Leseraum; 2. OG: Verwaltung. Einbau Aufzug und neue Treppenanlage. Energetische/brandschutztechnische Sanierung unter Denkmalschutz- und Ensembleschutzauflagen. Hofneuordnung. Zuarbeit zu Förderanträgen (EFRE/Thüringen) erforderlich. Kostenrahmen: KG 300: 2,16 Mio. €, KG 400: 598.000 €. Planungsbeginn: spätestens 09/2026, Baubeginn: 01.05.2027, Fertigstellung: 31.12.2028.
- Stadtverwaltung Bad Salzungen
Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb nach § 17 VgV Bad Salzungen, Sanierung und Umbau des Gebäudes Markt 11 zum historischen Stadtarchiv Objektplanung Gebäude und Brandschutzplanung
Zielstellung der Planung ist eine Umnutzung des Gebäudes mit Umbau und Modernisierung und zu prüfendem Teilabriss und Neubau. Dazu sollen die Räume im EG als öffentlicher Teil mit einem unterteilbaren multifunktionalen Saal, und Nebenfunktionen umgestaltet werden. Im 1.Obergeschoss wird das Archiv sowie Räume für Archivpädagogik, kleiner Leseraum und Technikräume eingeordnet, Im 2. Obergeschoss Räume für die Verwaltung. Ein bisher nicht vorhandener Aufzug sowie eine neue Treppenanlage sind im hinteren Bereich des Altbaus einzuordnen. Im Rahmen der Planung sind auch die aktuellen energetischen und brandschutztechnischen Anforderungen zu planen und in die weitere funktionelle Gestaltung einzubeziehen. Zu beachten ist bei der Planung die Lage des Gebäudes im Sanierungsgebiet und in einem Bereich mit denkmalschutzrechtlichem Ensembleschutz. Der zum Gebäude gehörende Hof mit Stellplätzen ist im Rahmen des Umbaus und Aufzugsanbaus neu zu ordnen. Eine umfangreichere Freiflächengestaltung erfolgt später in einem separaten Projekt. Es ist damit zu rechnen, dass im Rahmen der Planung auch die Mitarbeit bzw. Zuarbeiten zu Förderanträgen u.ä. erforderlich werden. Die Maßnahme wird hauptsächlich mit Mitteln der Europäischen Union (EFRE) und anteilig mit Städtebau-Mitteln des Freistaates Thüringen gefördert. Das Projekt ist bereits für die Förderperiode 2021-2027 qualifiziert. Die Planung ist mit der Unteren Denkmalschutzbehörde des Landratsamtes Wartburgkreis abzustimmen. Kosten: Die Baukosten als Kostenrahmen (netto) für das Gebäude werden wie folgt eingeschätzt: KG 300 - Bauwerk- Baukonstruktion: 2.160.000 €, KG 400 - Bauwerk- Technische Anlagen: 598.000 € Termine: Mit der Planung soll unmittelbar nach der Vergabe der Planungsleistungen, spätestens jedoch im September 2026 begonnen werden. Weitere Termine sind: Baubeginn: 01.05.2027, Fertigstellungstermin: 31.12.2028, Nutzungsbeginn: 01.03.2029
- Land Schleswig-Holstein vertreten durch die Gebäudemanagement Schleswig-Holstein AöRFrist: 11. Mai
Jürgen-Schumann-Kaserne, Geb. 28, Umsetzung Brandschutzkonzept - Objektplanung Gebäude und Innenräume
Das Gebäude 28 erhält eine umfassende bauliche Sanierung und Umstrukturierung im laufenden Betrieb. Ziel der Maßnahme ist die funktionale, gestalterische und brandschutztechnische Erneuerung bei gleichzeitiger Berücksichtigung des Denkmalschutzes. Der Schwerpunkt liegt auf dem Rückbau veralteter Bauteile und Oberflächen sowie auf dem Neuaufbau zeitgemäßer Raum- und Nutzungskonzepte. Im Gebäudeinneren werden Böden, Decken, Wände und Türen vollständig erneuert. Bestehende Bodenaufbauten und Beläge werden entfernt und durch neue, langlebige und stark beanspruchbare Beläge ersetzt, insbesondere in Lehrsälen, Fluren und Sanitärräumen. Doppelböden werden zurückgebaut und durch neue Unterkonstruktionen ersetzt. In Sanitärbereichen kommen robuste, pflegeleichte Oberflächen zum Einsatz, ergänzt durch neue Trennwandsysteme und Sanitäreinbauten. Die Innenwände werden teilweise neu errichtet, angepasst oder geschlossen, um geänderte Raumzuschnitte zu ermöglichen. Dazu gehören neue Leichtbau- und Trockenbauwände sowie punktuelle Eingriffe in tragende Bauteile, die statisch abgesichert werden. Risse und Schadstellen im Bestand werden instandgesetzt, Oberflächen gespachtelt und einheitlich neu beschichtet. Decken werden vollständig erneuert und erhalten neue abgehängte Konstruktionen mit akustischen und brandschutzrelevanten Eigenschaften. Fenster und Außentüren werden überarbeitet oder ersetzt, wobei Gestaltung, Abmessungen und Farbgebung an den Bestand angepasst bleiben. Im Treppenhaus werden feuerhemmende Fenster eingebaut und Rauch- und Wärmeabzugsöffnungen modernisiert. Im Eingangsbereich wird die Barrierefreiheit durch den Einbau eines elektrischen Türöffners verbessert. Zusätzlich wird an der Süd-fassade ein Sonnenschutz vorgesehen. Ein wesentlicher Bestandteil der Maßnahme ist der umfangreiche Rückbau bestehender Bauteile. Dazu zählen Decken, Innenwände, Türen, Bodenbeläge und Trennwandsysteme. Alle Abbrucharbeiten erfolgen fachgerecht mit entsprechender Entsorgung, einschließlich möglicher schadstoffbelasteter Materialien. Nach Abschluss der Bauarbeiten ist eine abschnittsweise Bauendreinigung vorgesehen. Auch die Dach- und Brandschutzanforderungen werden angepasst, insbesondere im Zusammenhang mit neuen Durchdringungen. Eine neue Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und Klimatisierung wird eingebaut. Im Außenbereich werden Erd- und Tiefbauarbeiten durchgeführt, vor allem zur Herstellung von Leitungsgräben. Wege, Straßen und Grünflächen, die durch die Bauarbeiten betroffen sind, werden nach Abschluss wiederhergestellt. Pflasterflächen und Asphaltbeläge werden aufgenommen und fachgerecht neu eingebaut, Grünflächen werden mit Oberboden versehen und neu angesät. Beschreibung der zu vergebenden Leistungen Anrechenbare Kosten nach relevanten Kostengruppen Kostengruppe 300 ca. 2.055.529,90€ netto Kostengruppe 400 ca. 10.182.917,35€ netto Termine Baubeginn 01.06.2027 Ende der Bauzeit 31.12.2031
- Bundesrepublik Deutschland vertreten durch Gebäudemanagement Schleswig-Holstein AöR
Jürgen-Schumann-Kaserne, Geb. 28, Umsetzung Brandschutzkonzept - Objektplanung Gebäude und Innenräume
Das Gebäude 28 erhält eine umfassende bauliche Sanierung und Umstrukturierung im laufenden Betrieb. Ziel der Maßnahme ist die funktionale, gestalterische und brandschutztechnische Erneuerung bei gleichzeitiger Berücksichtigung des Denkmalschutzes. Der Schwerpunkt liegt auf dem Rückbau veralteter Bauteile und Oberflächen sowie auf dem Neuaufbau zeitgemäßer Raum- und Nutzungskonzepte. Im Gebäudeinneren werden Böden, Decken, Wände und Türen vollständig erneuert. Bestehende Bodenaufbauten und Beläge werden entfernt und durch neue, langlebige und stark beanspruchbare Beläge ersetzt, insbesondere in Lehrsälen, Fluren und Sanitärräumen. Doppelböden werden zurückgebaut und durch neue Unterkonstruktionen ersetzt. In Sanitärbereichen kommen robuste, pflegeleichte Oberflächen zum Einsatz, ergänzt durch neue Trennwandsysteme und Sanitäreinbauten. Die Innenwände werden teilweise neu errichtet, angepasst oder geschlossen, um geänderte Raumzuschnitte zu ermöglichen. Dazu gehören neue Leichtbau- und Trockenbauwände sowie punktuelle Eingriffe in tragende Bauteile, die statisch abgesichert werden. Risse und Schadstellen im Bestand werden instandgesetzt, Oberflächen gespachtelt und einheitlich neu beschichtet. Decken werden vollständig erneuert und erhalten neue abgehängte Konstruktionen mit akustischen und brandschutzrelevanten Eigenschaften. Fenster und Außentüren werden überarbeitet oder ersetzt, wobei Gestaltung, Abmessungen und Farbgebung an den Bestand angepasst bleiben. Im Treppenhaus werden feuerhemmende Fenster eingebaut und Rauch- und Wärmeabzugsöffnungen modernisiert. Im Eingangsbereich wird die Barrierefreiheit durch den Einbau eines elektrischen Türöffners verbessert. Zusätzlich wird an der Süd-fassade ein Sonnenschutz vorgesehen. Ein wesentlicher Bestandteil der Maßnahme ist der umfangreiche Rückbau bestehender Bauteile. Dazu zählen Decken, Innenwände, Türen, Bodenbeläge und Trennwandsysteme. Alle Abbrucharbeiten erfolgen fachgerecht mit entsprechender Entsorgung, einschließlich möglicher schadstoffbelasteter Materialien. Nach Abschluss der Bauarbeiten ist eine abschnittsweise Bauendreinigung vorgesehen. Auch die Dach- und Brandschutzanforderungen werden angepasst, insbesondere im Zusammenhang mit neuen Durchdringungen. Eine neue Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und Klimatisierung wird eingebaut. Im Außenbereich werden Erd- und Tiefbauarbeiten durchgeführt, vor allem zur Herstellung von Leitungsgräben. Wege, Straßen und Grünflächen, die durch die Bauarbeiten betroffen sind, werden nach Abschluss wiederhergestellt. Pflasterflächen und Asphaltbeläge werden aufgenommen und fachgerecht neu eingebaut, Grünflächen werden mit Oberboden versehen und neu angesät. Beschreibung der zu vergebenden Leistungen Anrechenbare Kosten nach relevanten Kostengruppen Kostengruppe 300 ca. 2.055.529,90€ netto Kostengruppe 400 ca. 10.182.917,35€ netto Termine Baubeginn 01.06.2027 Ende der Bauzeit 31.12.2031
Häufige Fragen zu dieser Ausschreibung
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