Sanierung Bürgerhaus und Integration Rathaus Bayerisch Gmain: Metallbauarbeiten
Bei nachfolgend ausgeschriebenen Leistungen handelt es sich um die Lieferung und Montage von Metallbauelementen und Stahltüren für den Neubau sowie die Sanierung des Bestandes in der Großgmainer Straße 14 in 83457 Bayerisch Gmain. Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass die Montage der Elemente zeitlich versetzt ...
Typ:Ausschreibung
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Inhalt auf einen Blick
Bei nachfolgend ausgeschriebenen Leistungen handelt es sich um die Lieferung und Montage von Metallbauelementen und Stahltüren für den Neubau sowie die Sanierung des Bestandes in der Großgmainer Straße 14 in 83457 Bayerisch Gmain. Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass die Montage der Elemente zeitlich versetzt gem. beiliegendem...
- Ausschreibungstyp: Ausschreibung
- Auftraggeber: Gemeinde Bayerisch Gmain
- Veröffentlicht: 14. Mai 2026
- Frist: Nicht angegeben
- Bauobjekt: Gemeinde- / Bürgerzentrum
Bauobjekt-Klassifikation
- Gemeinde- / BürgerzentrumHauptobjekt
Ausschreibungsbeschreibung
Bei nachfolgend ausgeschriebenen Leistungen handelt es sich um die Lieferung und Montage von Metallbauelementen und Stahltüren für den Neubau sowie die Sanierung des Bestandes in der Großgmainer Straße 14 in 83457 Bayerisch Gmain. Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass die Montage der Elemente zeitlich versetzt gem. beiliegendem Bauzeitenplan in 2 Bauabschnitten erfolgen soll. Der Bestand, sowie der Neubau sind über verschiedene Ebenen erschlossen. Nachdem es sich in Teilen um relativ große und gewichtige Einzelelemente handelt, wird darauf hingewiesen, dass sich der AN eigenverantwortlich über die Montage und Montagehilfsgeräte ein Bild machen muss, eine Vergütung für Hilfsgeräte zum Transport und zur Montage der Fensterelemente ist in die Position Baustelleneinrichtung einzukalkulieren. Bei den Außenwänden des Neubaus handelt es sich um eine verputzte Lochfassade in 36,5 cm starkem Ziegelmauerwerk, das Obergeschoss erhält eine hinterlüfteten Holzschalung. Auf die Außenwände des Bestandes (Gastronomie im EG und Saal im OG) wird ein ca. 16 cm starkes WDVS aufgebracht, das Erdgeschoss wird verputzt, das Obergeschoss erhält ebenfalls eine hinterlüfteter Holzschalung, die Bestandsmauer wird aber vor dem Anbringen der Holzschalung mit einem Grundputz versehen. Somit werden die Fenster eingeputzt. Dadurch ergeben sich verschiedene Anschlussdetails der Metallbauelemente, welche in den jeweiligen Positionen beschreiben sind und beiliegenden Detailzeichnungen sowie dem Positionsplan entnommen werden können. Nur ein Metallbauelement erhält einen Sonnenschutz, der bauseits organisiert wird. Durch die unterschiedlichen Bauabschnitte bei der geplanten Baumaßnahme möchten wir nochmals ausdrücklich darauf hinweisen, dass es für den AN sowie den AG unter Umständen notwendig ist bzw. von Vorteil sein kann die Montagearbeiten einzelner Elemente vorzuziehen oder zurückzustellen, um einen flüssigen Bauablauf zu gewährleisten. Dies bitten wir bei Angebotsabgabe ebenfalls zu berücksichtigen.
Weiterführende Details
Nach Registrierung stehen Unterlagen, Fristen und Hinweise zur Einreichung strukturiert bereit.
- Kernanforderungen der Ausschreibung priorisiert aufbereitet
- Fristen, Eignungskriterien und Unterlagen in einem Ablauf
- Hinweise zur strukturierten Angebotsvorbereitung
- Passende Folgeausschreibungen automatisch entdecken
Dokumente und Anhänge
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Bei nachfolgend ausgeschriebenen Leistungen handelt es sich um die Lieferung und Montage von Sonnenschutzanlagen für den Neubau sowie die Sanierung des Bestandes in der Großgmainer Straße 14 in 83457 Bayerisch Gmain. Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass die Montage der Sonnenschutzanlagen zeitlich versetzt in 2 Bauabschnitten gem. Bauzeitenplan erfolgen soll. Der Bestand, sowie der Neubau sind über verschiedene Ebenen erschlossen. Nachdem es sich in Teilen um relativ große und gewichtige Einzelelemente handelt, wird darauf hingewiesen, dass sich der AN eigenverantwortlich über die Montage und Montagehilfsgeräte ein Bild machen muss, eine Vergütung für Hilfsgeräte zum Transport und zur Montage der Fensterelemente ist in die Position Baustelleneinrichtung einzukalkulieren. Bei den Außenwänden des Neubaus handelt es sich um eine verputzte Lochfassade in 36,5 cm starkem Ziegelmauerwerk, das Obergeschoss erhält eine hinterlüfteten Holzschalung. Auf die Außenwände des Bestandes (Gastronomie im EG und Saal im OG) wird ein ca. 16 cm starkes WDVS aufgebracht, das Erdgeschoss wird verputzt, das Obergeschoss erhält ebenfalls eine hinterlüfteter Holzschalung, die Bestandsmauer wird aber vor dem Anbringen der Holzschalung mit einem Grundputz versehen. Dadurch ergeben sich verschiedene Einbaudetails der Sonnenschutzanlagen, welche in den jeweiligen Positionen. beschreiben sind und beiliegenden Detailzeichnungen sowie dem Positionsplan entnommen werden können.
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Bei nachfolgend ausgeschriebenen Leistungen handelt es sich um die Lieferung und Montage von Holz-Alu-Fenster für den Neubau sowie die Sanierung des Bestandes in der Großgmainer Straße 14 in 83457 Bayerisch Gmain. Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass die Montage der Fenster und Fenstertüren zeitlich versetzt gem. Bauzeitenplan in 2 Bauabschnitten erfolgen soll. Der Bestand, sowie der Neubau sind über verschiedene Ebenen erschlossen. Nachdem es sich in Teilen um relativ große und gewichtige Einzelelemente handelt, wird darauf hingewiesen, dass sich der AN eigenverantwortlich über die Montage und Montagehilfsgeräte ein Bild machen muss, eine Vergütung für Hilfsgeräte zum Transport und zur Montage der Fensterelemente ist in die Position Baustelleneinrichtung einzukalkulieren. Bei den Außenwänden des Neubaus handelt es sich um eine verputzte Lochfassade in 36,5 cm starkem Ziegelmauerwerk, das Obergeschoss erhält eine hinterlüfteten Holzschalung. Auf die Außenwände des Bestandes (Gastronomie im EG und Saal im OG) wird ein ca. 16 cm starkes WDVS aufgebracht, das Erdgeschoss wird verputzt, das Obergeschoss erhält ebenfalls eine hinterlüfteter Holzschalung, die Bestandsmauer wird aber vor dem Anbringen der Holzschalung mit einem Grundputz versehen. Somit werden die Fenster eingeputzt. Dadurch ergeben sich verschiedene Anschlussdetails der Holz-Alufenster und -Fenstertüren, welche in den jeweiligen Positionen beschreiben sind und beiliegenden Detailzeichnungen sowie dem Positionsplan entnommen werden können. Die Fensterelemente erhalten zum Sonnenschutz bauseits zum Teil Markisen. Im Obergeschoss hinter der Holzschalung liegende Markisenkästen im Bereich der verputzten Fassade vor den Fensterelementen liegenden Markisenkästen. Die Montage dieser Sonnenschutzanlagen erfolgt bauseits. Durch die unterschiedlichen Bauabschnitte bei der geplanten Baumaßnahme möchten wir nochmals ausdrücklich darauf hinweisen, dass es für den AN sowie den AG unter Umständen notwendig ist bzw. von Vorteil sein kann die Montagearbeiten einzelner Fensterelemente vorzuziehen oder zurückzustellen, um einen flüssigen Bauablauf zu gewährleisten. Dies bitten wir bei Angebotsabgabe ebenfalls zu berücksichtigen.
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Sanierung Bürgerhaus und Integration Rathaus Bayerisch Gmain: Innentüren
Bei nachfolgend ausgeschriebenen Leistungen handelt es sich um die Lieferung und Montage von Innentüren für den Neubau sowie die Sanierung des Bestandes in der Großgmainer Straße 14 in 83457 Bayerisch Gmain. Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass die Montage der Innentüren zeitlich versetzt gem. Bauzeitenplan in 2 Bauabschnitten erfolgen soll. Der Bestand, sowie der Neubau sind über verschiedene Ebenen erschlossen. Es wird darauf hingewiesen, dass sich der AN eigenverantwortlich über die Montage und Montagehilfsgeräte ein Bild machen muss, eine Vergütung für Hilfsgeräte zum Transport und zur Montage der Türelemente ist in die Position Baustelleneinrichtung einzukalkulieren.
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Sanierung Bürgerhaus und Integration Rathaus Bayerisch Gmain: Zimmermeisterarbeiten
Gegenstand der Ausschreibung sind die Zimmererarbeiten einschließlich der Dacheindeckung mit großformatigen Ziegeldachpfannen für den Neubau und die Bestandssanierung des Bürgerhauses. Spenglerarbeiten sind nicht Bestandteil dieses Gewerks und werden separat vergeben. Ausgenommen hiervon sind einzelne Blecharbeiten sowie Insektenschutzgitter, die konstruktiv dem Zimmerergewerk zuzuordnen sind und im Zusammenhang mit der Holzbaukonstruktion stehen. Die Leistungen werden getrennt nach Neubau und Bestandssanierung ausgeschrieben, da die Ausführung zeitlich nacheinander erfolgt. Die Bauabläufe sind entsprechend zu berücksichtigen. Neubau Im Neubau ist ein liegender Dachstuhl mit Pfetten- und Sparrenkonstruktion herzustellen. Die Sparren erhalten eine Sparrenzwischendämmung, oberseitig eine Aufsparrendämmung sowie unterseitig eine durchgehende Beplankung aus OSB-Platten. Der gesamte Dachaufbau ist so auszuführen, dass eine feuerhemmende Konstruktion gemäß DIN 4102-4 erreicht wird. Die Dacheindeckung erfolgt mit großformatigen Ziegeldachpfannen einschließlich aller hierfür erforderlichen Unterkonstruktionen und Nebenleistungen. Eine konstruktive Besonderheit stellen die schräg angeordneten Stützen entlang der Neubaufassade dar, die eine Flugpfette tragen. Diese Bauteile sind Bestandteil der Zimmererarbeiten. Die Vordächer im Neubau werden als Holzbaukonstruktion mit einer Holzwerkstoffplatte als Dachfläche ausgeführt. Im Obergeschoss des Neubaus ist eine Boden-Deckel-Schalung an der Fassade herzustellen. Zusätzlich umfasst dieses Gewerk im Zuge der Arbeiten am Neubau die Herstellung eines Wettermantels aus Holz für eine bestehende Trafostation auf dem Parkplatz der Gastronomie. Die Trafostation ist als Stahlbetonfertigteil vorhanden. Zum Leistungsumfang des Zimmerergewerks gehören die umlaufende Holzschalung als Witterungs- und Gestaltungselement sowie die Dachkonstruktion einschließlich Schalung und Unterdeckbahn. Die Dacheindeckung der Trafostation ist nicht Bestandteil dieses Gewerks, da hierfür ein Blechdach vorgesehen ist; die Ausführung erfolgt in einem gesonderten Gewerk. Bestandssanierung Im Bestandsgebäude sind die bestehenden Dachkonstruktionen vollständig zu demontieren und fachgerecht zu entsorgen. Dies umfasst insbesondere die vorhandene Dachdeckung, den Dachaufbau einschließlich der alten Dachschalung sowie die bestehende Fassadenschalung. Der bestehende Holzbalkon zur Großgmainer Straße ist vollständig zu demontieren und zu entsorgen. Im Bereich der Vordächer sind die vorhandenen Sparren entsprechend den Planvorgaben zurückzuschneiden. Auf den vorhandenen Sparren ist eine durchgehende OSB-Beplankung herzustellen. Darauf werden Sparrenaufdoppler montiert, eine Sparrenzwischendämmung eingebaut und abschließend eine Aufsparrendämmung hergestellt. Der neue Dachaufbau ist – analog zum Neubau – als feuerhemmende Konstruktion gemäß DIN 4102-4 auszuführen. Die Dacheindeckung im Bestand erfolgt mit denselben großformatigen Ziegeldachpfannen wie im Neubau, einschließlich aller erforderlichen Nebenleistungen. Im Obergeschoss des Bestandsgebäudes ist eine Bodendeckelschalung in wärmegedämmter Ausführung herzustellen. Der Auftragnehmer hat sich auf einen abschnittsweisen Bauablauf einzustellen und die erforderliche personelle und logistische Flexibilität vorzusehen.
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Sanierung Bürgerhaus und Integration Rathaus Bayerisch Gmain: Gewerbekälte
Das Haus des Gastes in Bayerisch Gmain ist ein zentrales Gebäude für kulturelle und touristische Nutzungen in der Gemeinde. Es beherbergt derzeit eine Gastronomie im Untergeschoss, einen Veranstaltungssaal im Obergeschoss sowie eine Touristeninformation. Im Zuge der umfassenden Sanierung und Erweiterung wird das Gebäude modernisiert und an aktuelle funktionale, energetische und technische Anforderungen angepasst. Neben einer energetischen Sanierung, die eine Verbesserung der Gebäudehülle und der technischen Anlagen zur Steigerung der Energieeffizienz umfasst, wird die gesamte Haustechnik erneuert. Die Modernisierung beinhaltet insbesondere die Heizungs-, Lüftungs-, Sanitär- und Elektroinstallationen, um den heutigen Standards gerecht zu werden. Ein wesentlicher Bestandteil der Maßnahme ist die barrierefreie Gestaltung des Gebäudes. Schwellenlose Zugänge, der Einbau von Aufzügen sowie barrierefreie Sanitäranlagen ermöglichen künftig eine uneingeschränkte Nutzung für alle Besucher. Zudem wird der südliche Gebäudeteil abgebrochen, um das Rathaus der Gemeinde Bayerisch Gmain in das Gebäude zu integrieren. Darüber hinaus entstehen moderne Räumlichkeiten für die Touristeninformation, eine öffentliche Bücherei sowie zusätzliche Flächen für die Sparkasse. Die bestehende Gastronomie wird saniert und durch die Verlagerung eines Trafos um neue Flächen erweitert. Zusätzlich wird eine Tiefgarage mit 23 Stellplätzen errichtet, um die Parkplatzsituation zu verbessern. Der Veranstaltungssaal wird umfassend saniert und umstrukturiert, sodass eine flexible Nutzung für verschiedene Veranstaltungen ermöglicht wird. Das Untergeschoss der Erweiterung wird in Stahlbeton errichtet, während die Geschosse ab der Decke über dem Kellergeschoss in Mauerwerksbauweise ausgeführt werden. Vor dem Abbruch des südlichen Gebäudeteils wird die Gastronomie autark geschaltet, um während der Bauzeit weiterhin in Betrieb zu bleiben. Durch diese Maßnahmen entsteht ein modernes, energieeffizientes und barrierefreies Gebäude, das den gestiegenen Anforderungen an Funktionalität, Komfort und Nachhaltigkeit gerecht wird und langfristig als zentrales Begegnungs- und Veranstaltungszentrum der Gemeinde Bayerisch Gmain dient.
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Sanierung Bürgerhaus und Integration Rathaus Bayerisch Gmain: Großküchen
Das Haus des Gastes in Bayerisch Gmain ist ein zentrales Gebäude für kulturelle und touristische Nutzungen in der Gemeinde. Es beherbergt derzeit eine Gastronomie im Untergeschoss, einen Veranstaltungssaal im Obergeschoss sowie eine Touristeninformation. Im Zuge der umfassenden Sanierung und Erweiterung wird das Gebäude modernisiert und an aktuelle funktionale, energetische und technische Anforderungen angepasst. Neben einer energetischen Sanierung, die eine Verbesserung der Gebäudehülle und der technischen Anlagen zur Steigerung der Energieeffizienz umfasst, wird die gesamte Haustechnik erneuert. Die Modernisierung beinhaltet insbesondere die Heizungs-, Lüftungs-, Sanitär- und Elektroinstallationen, um den heutigen Standards gerecht zu werden. Ein wesentlicher Bestandteil der Maßnahme ist die barrierefreie Gestaltung des Gebäudes. Schwellenlose Zugänge, der Einbau von Aufzügen sowie barrierefreie Sanitäranlagen ermöglichen künftig eine uneingeschränkte Nutzung für alle Besucher. Zudem wird der südliche Gebäudeteil abgebrochen, um das Rathaus der Gemeinde Bayerisch Gmain in das Gebäude zu integrieren. Darüber hinaus entstehen moderne Räumlichkeiten für die Touristeninformation, eine öffentliche Bücherei sowie zusätzliche Flächen für die Sparkasse. Die bestehende Gastronomie wird saniert und durch die Verlagerung eines Trafos um neue Flächen erweitert. Zusätzlich wird eine Tiefgarage mit 23 Stellplätzen errichtet, um die Parkplatzsituation zu verbessern. Der Veranstaltungssaal wird umfassend saniert und umstrukturiert, sodass eine flexible Nutzung für verschiedene Veranstaltungen ermöglicht wird. Das Untergeschoss der Erweiterung wird in Stahlbeton errichtet, während die Geschosse ab der Decke über dem Kellergeschoss in Mauerwerksbauweise ausgeführt werden. Vor dem Abbruch des südlichen Gebäudeteils wird die Gastronomie autark geschaltet, um während der Bauzeit weiterhin in Betrieb zu bleiben. Durch diese Maßnahmen entsteht ein modernes, energieeffizientes und barrierefreies Gebäude, das den gestiegenen Anforderungen an Funktionalität, Komfort und Nachhaltigkeit gerecht wird und langfristig als zentrales Begegnungs- und Veranstaltungszentrum der Gemeinde Bayerisch Gmain dient.
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Das Haus des Gastes in Bayerisch Gmain ist ein zentrales Gebäude für kulturelle und touristische Nutzungen in der Gemeinde. Es beherbergt derzeit eine Gastronomie im Untergeschoss, einen Veranstaltungssaal im Obergeschoss sowie eine Touristeninformation. Im Zuge der umfassenden Sanierung und Erweiterung wird das Gebäude modernisiert und an aktuelle funktionale, energetische und technische Anforderungen angepasst. Neben einer energetischen Sanierung, die eine Verbesserung der Gebäudehülle und der technischen Anlagen zur Steigerung der Energieeffizienz umfasst, wird die gesamte Haustechnik erneuert. Die Modernisierung beinhaltet insbesondere die Heizungs-, Lüftungs-, Sanitär- und Elektroinstallationen, um den heutigen Standards gerecht zu werden. Ein wesentlicher Bestandteil der Maßnahme ist die barrierefreie Gestaltung des Gebäudes. Schwellenlose Zugänge, der Einbau von Aufzügen sowie barrierefreie Sanitäranlagen ermöglichen künftig eine uneingeschränkte Nutzung für alle Besucher. Zudem wird der südliche Gebäudeteil abgebrochen, um das Rathaus der Gemeinde Bayerisch Gmain in das Gebäude zu integrieren. Darüber hinaus entstehen moderne Räumlichkeiten für die Touristeninformation, eine öffentliche Bücherei sowie zusätzliche Flächen für die Sparkasse. Die bestehende Gastronomie wird saniert und durch die Verlagerung eines Trafos um neue Flächen erweitert. Zusätzlich wird eine Tiefgarage mit 23 Stellplätzen errichtet, um die Parkplatzsituation zu verbessern. Der Veranstaltungssaal wird umfassend saniert und umstrukturiert, sodass eine flexible Nutzung für verschiedene Veranstaltungen ermöglicht wird. Das Untergeschoss der Erweiterung wird in Stahlbeton errichtet, während die Geschosse ab der Decke über dem Kellergeschoss in Mauerwerksbauweise ausgeführt werden. Vor dem Abbruch des südlichen Gebäudeteils wird die Gastronomie autark geschaltet, um während der Bauzeit weiterhin in Betrieb zu bleiben. Durch diese Maßnahmen entsteht ein modernes, energieeffizientes und barrierefreies Gebäude, das den gestiegenen Anforderungen an Funktionalität, Komfort und Nachhaltigkeit gerecht wird und langfristig als zentrales Begegnungs- und Veranstaltungszentrum der Gemeinde Bayerisch Gmain dient.
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Sanierung Bürgerhaus und Integration Rathaus Bayerisch Gmain: Heizung - Sanitär
Das Haus des Gastes in Bayerisch Gmain ist ein zentrales Gebäude für kulturelle und touristische Nutzungen in der Gemeinde. Es beherbergt derzeit eine Gastronomie im Untergeschoss, einen Veranstaltungssaal im Obergeschoss sowie eine Touristeninformation. Im Zuge der umfassenden Sanierung und Erweiterung wird das Gebäude modernisiert und an aktuelle funktionale, energetische und technische Anforderungen angepasst. Neben einer energetischen Sanierung, die eine Verbesserung der Gebäudehülle und der technischen Anlagen zur Steigerung der Energieeffizienz umfasst, wird die gesamte Haustechnik erneuert. Die Modernisierung beinhaltet insbesondere die Heizungs-, Lüftungs-, Sanitär- und Elektroinstallationen, um den heutigen Standards gerecht zu werden. Ein wesentlicher Bestandteil der Maßnahme ist die barrierefreie Gestaltung des Gebäudes. Schwellenlose Zugänge, der Einbau von Aufzügen sowie barrierefreie Sanitäranlagen ermöglichen künftig eine uneingeschränkte Nutzung für alle Besucher. Zudem wird der südliche Gebäudeteil abgebrochen, um das Rathaus der Gemeinde Bayerisch Gmain in das Gebäude zu integrieren. Darüber hinaus entstehen moderne Räumlichkeiten für die Touristeninformation, eine öffentliche Bücherei sowie zusätzliche Flächen für die Sparkasse. Die bestehende Gastronomie wird saniert und durch die Verlagerung eines Trafos um neue Flächen erweitert. Zusätzlich wird eine Tiefgarage mit 23 Stellplätzen errichtet, um die Parkplatzsituation zu verbessern. Der Veranstaltungssaal wird umfassend saniert und umstrukturiert, sodass eine flexible Nutzung für verschiedene Veranstaltungen ermöglicht wird. Das Untergeschoss der Erweiterung wird in Stahlbeton errichtet, während die Geschosse ab der Decke über dem Kellergeschoss in Mauerwerksbauweise ausgeführt werden. Vor dem Abbruch des südlichen Gebäudeteils wird die Gastronomie autark geschaltet, um während der Bauzeit weiterhin in Betrieb zu bleiben. Durch diese Maßnahmen entsteht ein modernes, energieeffizientes und barrierefreies Gebäude, das den gestiegenen Anforderungen an Funktionalität, Komfort und Nachhaltigkeit gerecht wird und langfristig als zentrales Begegnungs- und Veranstaltungszentrum der Gemeinde Bayerisch Gmain dient.
- Frist: 07. Apr.
Sanierung und Umbau "Altes Rathaus" zu 6 Wohneinheiten Lindenstraße 37, 07389 Ranis
Das Gebäude des "Alten Rathauses" ist ein Eckgebäude an der Kreuzung der Pößnecker Straße und der Lindenstraße. Es befindet sich im Stadtzentrum von Ranis und liegt im ausgewiesenen Sanierungsgebiet Altstadt und ist ortsbildprägend. Das Gebäude wird nicht mehr als Sitz der Stadtverwaltung Ranis genutzt und steht seit Oktober 1996 vollständig leer. Zum Erhalt des Gebäudes und der vorhandenen städtebaulichen Situation mit den historischen Raumkanten beabsichtigt die Stadt Ranis nach Sanierung und Umbau eine Umnutzung des Gebäudes zu Wohnzwecken (6 Wohneinheiten). Das Gebäude ist ein Eckgebäude an der Kreuzung der Pößnecker Straße und der Lindenstraße. Es befindet sich im Stadtzentrum von Ranis und liegt im ausgewiesenen Sanierungsgebiet Altstadt und ist ortsbildprägend. Auf Grund seiner exponierten Lage ist das Gebäude in seiner Nutzung als Büro- oder Wohnhaus als sehr attraktiv einzustufen. Das Gebäude in seinem jetzigen Erscheinungsbild kann eine an heutige Nutzungsanforderungen gestellte Qualität nicht bieten. Auf Grund der vorhandenen baulichen Substanz und der bisherigen Nutzung als Verwaltungsgebäude in allen Geschossen ist der Gebäudeteil an der Lindenstraße weiterhin in seiner Grundform nutzbar, bedarf jedoch einer vollumfänglichen Sanierung und Modernisierung. Der durch den beabsichtigten Abbruch des Seitenflügels entstehende Freiraum kann genutzt werden, um die barrierefreie Erschließung der Obergeschosse sowie die für die Wohnnutzung erforderlichen PkwStellplätze auf eigenem Grundstück herzustellen. Der gesamte Gebäudekomplex ist stark sanierungsbedürftig. Die Gebäudehülle wie auch das Innere des Gebäudes entsprechen nicht den heutigen Anforderungen des technischen Standards, der für eine weitere effektive Nutzung des Gebäudes erforderlich ist. Im Zuge von Sanierungsmaßnahmen sind baubegleitend statisch / konstruktive Bewertungen und Holzschutzuntersuchungen durch Fachplaner zwingend erforderlich. Kristalle an Teilen der Holzkonstruktion weisen auf chemische Belastungen der Hölzer mit Holzschutzmitteln hin. 2 Aufgabenstellung Sanierung und Umbau 2.1 Bauabschnitte Die Sanierung des Gebäudekomplexes soll in mehreren Bauabschnitten erfolgen: 1. Bauabschnitt Abbruch des Seitenflügels 2. Bauabschnitt Sanierung und Umbau des Haupthauses 2.2 Sanierungsmaßnahmen (2. Bauabschnitt) Erneuerung der Fenster und Außentüren Aufwertung der Außenwände entsprechend EnEV, Anbau der Balkonanlagen Heizungsinstallation, komplett neu, nach energetischem Konzept Elektroinstallation, komplett neu Sanitärinstallation, komplett neu Innenwände aufarbeiten bzw. neu errichten entspr. der Nutzung Innentüren, Aufarbeitung Bestand bzw. Ersatz Fußböden, Aufarbeitung Dielung Bestand, Erneuerung sämtlicher Beläge Decken, Aufarbeitung Bestand - Ersatzdecken neu Malermäßige Instandsetzung, komplett neu Instandsetzung der Außenanlagen 2.3 Umbaumaßnahmen bzgl. Nutzung (2. Bauabschnitt) Einordnung von 5 bis 6 Wohnungen (Vollgeschosse und Dachgeschoss) jede Wohnung mit Küche und Bad, nach Möglichkeit Balkon / Terrasse mind. 1 Wohnung mit barrierefreier Grundrissgestaltung nach DIN 18040-2 (ggf. "barrierefrei und uneingeschränkt mit dem Rollstuhl nutzbare Wohnung gemäß DIN 18040-2 "R") Zuordnung Abstellraum zu jeder Wohnung, da keine Kellernutzung Anbau eines neuen Treppenhauses mit Aufzugsschacht als barrierefreie Erschließung aller Geschosse Herstellung der für die Wohnnutzung erforderlichen Stellplätze auf dem Grundstück (1 Stellplatz / Wohnung) Baukosten (Brutto): KG 300 1.124.222,18 EUR KG 400 353.191,00 EUR KG 410 79.916,00 EUR KG 420 114.100,00 EUR KG 430 0,00 EUR KG 440 104.105,00 EUR KG 450 20.120,00 EUR KG 460 32.700,00 EUR
Häufige Fragen zu dieser Ausschreibung
- Wie kann ich mich auf diese Ausschreibung bewerben?
- Erstellen Sie ein kostenloses Konto auf auftrag.ai. Danach sehen Sie alle Unterlagen, Fristen und Hinweise zur Einreichung in einem strukturierten Ablauf.
- Bis wann läuft die Angebotsfrist?
- Für diese Bekanntmachung ist aktuell keine konkrete Angebotsfrist angegeben.
- Wer ist der Auftraggeber?
- Der Auftraggeber ist Gemeinde Bayerisch Gmain.
- Welche Unterlagen sind für den Start relevant?
- In der Regel benötigen Sie Leistungsbeschreibung, Eignungsnachweise, Fristenhinweise und ggf. Formblätter. Auf auftrag.ai werden diese Punkte priorisiert dargestellt.