Quartier "Brohl Wellpappe" Ahrbrück, Exposé zur Konzeptvergabe der Baufelder W2a-f und W3a-b

Vorabbekanntmachung Konzeptvergabeverfahren Konversion Brohl-Wellpappe in Ahrbrück

Vorabbekanntmachung Konzeptvergabeverfahren Konversion Brohl-Wellpappe in Ahrbrück Die Ortsgemeinde Ahrbrück beabsichtigt, im Rahmen der Konversionsmaßnahme "Brohl Wellpappe" ein Konzeptvergabeverfahren für die Entwicklung erster Baufelder durchzuführen. Das Verfahren wird über den Vergabemarktplatz Rheinland-Pfalz (https://www.vergabe.rlp.de/) veröffentlicht und abgewickelt. Das Ministerium des Innern und für Sport Rheinland-Pfalz übernimmt die Geschäftsbesorgung für die Ortsgemeinde. Gegenstand der Ausschreibung ist die Vergabe der Baufelder W2a bis W2f sowie W3a und W3b im ersten Entwicklungsabschnitt der Konversionsmaßnahme. Die Baufelder werden jeweils als eigenständige Vergabelose angeboten. Ziel ist die Entwicklung eines qualitätsvollen, zukunftsfähigen Quartiers mit unterschiedlichen Wohnformen, sozialen und freiräumlichen Qualitäten sowie ergänzenden wohnverträglichen Nutzungen. Das Verfahren dient damit der Entwicklung des ehemaligen Geländes der Brohl Wellpappe zu einem neuen Quartier im Sinne des Leitbilds "urbanes Leben mit ländlichem Charakter". Bei dem Verfahren handelt es sich um ein zweistufiges Konzeptvergabeverfahren als Form der gemeindlichen Grundstücksveräußerung. In der ersten Stufe wird ein vorgeschalteter Teilnahmewettbewerb durchgeführt. Daran schließt sich als zweite Stufe das Hauptverfahren mit Kolloquium und Konzeptbewerbung an. Maßgeblich ist nicht allein der Kaufpreis, sondern insbesondere die Qualität der eingereichten städtebaulichen, architektonischen, freiräumlichen, sozialen und ökologischen Konzepte. Nach Abschluss der Bewertung soll der Ortsgemeinderat über die Vergabe einer verbindlichen Grundstücksoption entscheiden. Anschließend folgt das Anhandgabeverfahren bis hin zum Grundstücksverkauf nach Vorliegen der Baugenehmigung. Der vorgesehene Zeitplan stellt sich nach der Ausschreibung derzeit wie folgt dar: Veröffentlichung der Ausschreibung voraussichtlich am 13.04.2026; Einreichung der Unterlagen im Teilnahmewettbewerb bis 08.06.2026; Mitteilung des Prüfergebnisses und Aufforderung zum Hauptverfahren bis 15.06.2026; Kolloquium in Ahrbrück am 23.06.2026; Einreichung der Konzepte bis spätestens 24.08.2026, 16.00 Uhr; Bewertung der Konzepte im Bewertungsgremium am 28.09.2026; Beschluss einer verbindlichen Grundstücksoption im Ortsgemeinderat voraussichtlich bis 20.10.2026.