Neubau Wohngebäude und Kinderhaus; Gewerk: Holzbau- mit Fassade, Fenster- und Verschattungsarbeiten
Neubau eines fünfgeschossigen Wohngebäudes (40 Wohnungen) und einer dreigruppigen Kita in Pfullingen. Das Gebäude besteht aus einem Stahlbeton-EG und Obergeschossen in Brettsperrholzbauweise. Gegenstand sind Holzbauarbeiten inkl. tragender Konstruktionen, hinterlüfteter Holz- und Faserzementfassaden, Holz-Alu-Fenster, ...
Angebotsfrist:18. Juni 2026
Typ:Ausschreibung
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Inhalt auf einen Blick
Neubau eines fünfgeschossigen Wohngebäudes (40 Wohnungen) und einer dreigruppigen Kita in Pfullingen. Das Gebäude besteht aus einem Stahlbeton-EG und Obergeschossen in Brettsperrholzbauweise. Gegenstand sind Holzbauarbeiten inkl. tragender Konstruktionen, hinterlüfteter Holz- und Faserzementfassaden, Holz-Alu-Fenster, Außentüren und Ve...
- Ausschreibungstyp: Ausschreibung
- Auftraggeber: Wohnbau Pfullingen
- Veröffentlicht: 11. Mai 2026
- Frist: 18. Juni 2026
- Thema: Holzbau
- Bauobjekt: Mehrfamilienhaus / Wohnblock
Bauobjekt-Klassifikation
- Mehrfamilienhaus / WohnblockHauptobjekt
- Kindergarten / Kita
Ausschreibungsbeschreibung
Neubau eines fünfgeschossigen Wohngebäudes (40 Wohnungen) und einer dreigruppigen Kita in Pfullingen. Das Gebäude besteht aus einem Stahlbeton-EG und Obergeschossen in Brettsperrholzbauweise. Gegenstand sind Holzbauarbeiten inkl. tragender Konstruktionen, hinterlüfteter Holz- und Faserzementfassaden, Holz-Alu-Fenster, Außentüren und Vertikalmarkisen. Hohe Anforderungen an Brandschutz, Nachhaltigkeit und Vorfertigungsgrad sind einzuhalten.
Weiterführende Details
Nach Registrierung stehen Unterlagen, Fristen und Hinweise zur Einreichung strukturiert bereit.
- Kernanforderungen der Ausschreibung priorisiert aufbereitet
- Fristen, Eignungskriterien und Unterlagen in einem Ablauf
- Hinweise zur strukturierten Angebotsvorbereitung
- Passende Folgeausschreibungen automatisch entdecken
Dokumente und Anhänge
49 Dateien erfasst- PDF Notice (BUL)
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Der Neubau in der Großen Heerstraße in Pfullingen umfasst 40 Wohnungen sowie eine dreigruppige Kindertageseinrichtung. Auf einem massiven Erdge- schoss in Stahlbeton entstehen vier unterschiedlich hohe Wohngebäude in Massiv-Holzbauweise. Die Architektur setzt auf einfache, effiziente Grundrisse, übereinanderliegende Modulbäder und eine klare konstruktive Struktur. Die hinterlüfteten Holzfassaden erhalten eine Lasur, welche zur innenhofzuge- wandten Seite eine stärkere Farbgebung erhält. Ein aufgeständerter Lauben- gang erschließt alle Wohnungen und bietet durch Öffnungen und Begrünung Erschließungsfläche und Aufenthaltsfläche zugleich. Die Kindertageseinrich- tung im Erdgeschoss verfügt über einen geschützten Außenbereich zum 3/8 Kanal. Das Projekt verbindet funktionale, nachhaltige Holzbauweise mit einer klaren architektonischen Haltung und einem starken Fokus auf gemeinschaftli- che Räume und natürliche Materialien. Für das Gewerk Elektroinstallation fällt die Installation der Wohnungen als auch die in der Kindertagesstätte im EG. Die Installation der Wohnungen erfolgt in Holzständerwänden oder Installationsebenen vor Massivholzwänden. Die Bäder werden als Modulbäder eingebracht und sind nur mit einer Dose als Übergabe an das Stromnetz anzuschließen. Die Leitungsführung erfolgt in Leerrohren auf der Massivholzdecke. Auf dem Dach ist eine PV Anlage und eine SAT-Anlage zu installieren. Die Versorgungsschächte der Wohnungen sind im Bereich der Unterverteiler, über diese werden die Zuleitungen für Strom, Sat, Telefon und Sprechanlage verlegt. In den Wohnungen werden nur Kabelauslässe für Beleuchtung vorgesehen, die Leuchten müssen vom Mieter montiert werden. Die Kindertagesstätte wird über Kabelrinnen in den Abhangdecken versorgt. Die Schalter und Steckdosen in den Sichtbetonwänden werden über eingelegte Rohre versorgt. Für die Kindertagesstätte ist ein KNX System vorgesehen. Die Beleuchtung wird über Dali angesteuert. Es gibt beim Projekt einen Technikraum für Elektro, in dem die Zählerschränke der Wohnungen als auch der der Kindertagesstätte sitzen. Der UV wird im Abstellraum EG sein. Die Außenbeleuchtung vom gesamten Projekt wird über Leerrohre zum Technikraum verzogen und dort in einem extra Verteiler angesteuert.
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Der Neubau in der Großen Heerstraße in Pfullingen umfasst 40 Wohnungen sowie eine dreigruppige Kindertageseinrichtung. Auf einem massiven Erdge- schoss in Stahlbeton entstehen vier unterschiedlich hohe Wohngebäude in Massiv-Holzbauweise. Die Architektur setzt auf einfache, effiziente Grundrisse, übereinanderliegende Modulbäder und eine klare konstruktive Struktur. Die hinterlüfteten Holzfassaden erhalten eine Lasur, welche zur innenhofzuge- wandten Seite eine stärkere Farbgebung erhält. Ein aufgeständerter Lauben- gang erschließt alle Wohnungen und bietet durch Öffnungen und Begrünung Erschließungsfläche und Aufenthaltsfläche zugleich. Die Kindertageseinrich- tung im Erdgeschoss verfügt über einen geschützten Außenbereich zum 3/8 Kanal. Das Projekt verbindet funktionale, nachhaltige Holzbauweise mit einer klaren architektonischen Haltung und einem starken Fokus auf gemeinschaftli- che Räume und natürliche Materialien. Für das Gewerk Heizungsarbeiten fallen folgende Leistungen an: - 2 Luft-Wasser-Wärmepumpen - Erdleitungen zur Verbindung der Außen- und Inneneinheiten - 2 Pufferspeicher - Automatische Nachspeise- und Entgasungsanlage - 2 Frischwasserstationen - Ausdehnungsgefäße - Heizungsverteilung - Steig- und Verbindungsleitungen - Fußbodenheizung
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Der Neubau in der Großen Heerstraße in Pfullingen umfasst 40 Wohnungen sowie eine dreigruppige Kindertageseinrichtung. Auf einem massiven Erdge- schoss in Stahlbeton entstehen vier unterschiedlich hohe Wohngebäude in Massiv-Holzbauweise. Die Architektur setzt auf einfache, effiziente Grundrisse, übereinanderliegende Modulbäder und eine klare konstruktive Struktur. Die hinterlüfteten Holzfassaden erhalten eine Lasur, welche zur innenhofzuge- wandten Seite eine stärkere Farbgebung erhält. Ein aufgeständerter Lauben- gang erschließt alle Wohnungen und bietet durch Öffnungen und Begrünung Erschließungsfläche und Aufenthaltsfläche zugleich. Die Kindertageseinrich- tung im Erdgeschoss verfügt über einen geschützten Außenbereich zum 3/8 Kanal. Das Projekt verbindet funktionale, nachhaltige Holzbauweise mit einer klaren architektonischen Haltung und einem starken Fokus auf gemeinschaftli- che Räume und natürliche Materialien. Das Leistungsverzeichnis umfasst sämtliche Erd-, Tief- und Betonarbeiten für den Neubau eines fünfgeschossigen Wohngebäudes mit Kindertageseinrich- tung, ab 1.OG in Holzbausystemen. Dazu gehören die Baustelleneinrichtung auf einem schwierig zugänglichen Grundstück, umfangreiche Aushub- und Gründungsarbeiten, der Umgang mit teilweise mineralölbelasteten Böden, der Umbau und die Neuverlegung von Schmutz- und Regenwasserleitungen ein- schließlich Retentionsanlage sowie vollständige Grundleitungen unter dem Gebäude. Weiterhin beinhaltet es die Herstellung der Bodenplatte, aller Stahl- betonwände, Stützen, Unterzüge, Decken und Fertigteile einschließlich Sicht- betonbereichen. Ergänzend umfasst das LV die komplette Bewehrung mit zugehörigen Einbauteilen sowie sämtliche Prüf-, Dokumentations- und Revisi- onsleistungen.
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Der Neubau in der Großen Heerstraße in Pfullingen umfasst 40 Wohnungen sowie eine dreigruppige Kindertageseinrichtung. Auf einem massiven Erdge- schoss in Stahlbeton entstehen vier unterschiedlich hohe Wohngebäude in Massiv-Holzbauweise. Die Architektur setzt auf einfache, effiziente Grundrisse, übereinanderliegende Modulbäder und eine klare konstruktive Struktur. Die hinterlüfteten Holzfassaden erhalten eine Lasur, welche zur innenhofzuge- wandten Seite eine stärkere Farbgebung erhält. Ein aufgeständerter Lauben- gang erschließt alle Wohnungen und bietet durch Öffnungen und Begrünung Erschließungsfläche und Aufenthaltsfläche zugleich. Die Kindertageseinrich- tung im Erdgeschoss verfügt über einen geschützten Außenbereich zum 3/8 Kanal. Das Projekt verbindet funktionale, nachhaltige Holzbauweise mit einer klaren architektonischen Haltung und einem starken Fokus auf gemeinschaftli- che Räume und natürliche Materialien. Für das Gewerk Sanitär- und Lüftungsarbeiten fallen folgende Leistungen an: - Anschluss der Modulbäder - 5 Kinder Toiletten - 6 Waschrinnen - 19 Toiletten - 18 Waschbecken - 9 Handwaschbecken - 2 Urinale - 8 Duschen - 3 Ausgussbecken - 1 beh. Toilette - 1 beh. Waschtisch - Vorwandinstallationen - Steig- und Verteilleitungen - Schmutzwasserleitungen - 40 Einzelraumabluftventilatoren - 2 Abluftanlagen Kindergarten - Zu- und Abluftanlage mit Haube für die Küche - Enthärtungsanlage
- OPG Offenbacher Projektentwicklungsgesellschaft mbH im Namen und auf Rechnung der SFO Sport und Freizeit GmbH Offenbach
Holzbau-,Fassaden-,Dach-,Fenster und Außentürenarbeiten
Das vorliegende LV beinhaltet Zimmer- und Holzbauarbeiten, Abdichtungsarbeiten, Dachdeckungsarbeiten, Klempnerarbeiten, Fenster und Fenstertüren, Tischlerarbeiten (Außentüren), sowie in geringem Umfang Gerüstarbeiten und Baustelleneinrichtungen, jeweils für die eigenen Gewerke, für die Errichtung eines Infrastrukturgebäudes für ein Schwimmbad. Der Neubau wird im Wesentlichen eingeschossig und nicht unterkellert auf einer bauseits erstellten tragenden Bodenplatte errichtet. Der eingeschobene, zweigeschossige Sanitärkern und einige Zwischenwände, Sockel und Podeste werden bauseits massiv in Sichtbetonqualität errichtet. Tragende, nicht-tragende und aussteifende Wände werden in Holzrahmenbauweise erstellt, zudem erfolgt die Herstellung der tragenden Konstruktion für die längsseitigen Außenwände als Holz-Fachwerk. Die Dachkonstruktion besteht aus Hohlkastenelementen, die sowohl die statische Funktion als auch die Akustikdecke im Innenraum integrieren. Das Dach wird als Solar-Kiesdach ausgeführt. Die Fassadenbekleidung besteht aus einer Vertikalschalung mit Holzlattung, die auf einer Unterkonstruktion aus Holzpfosten und -querriegeln angebracht wird. Die Unterkonstruktion dient gleichzeitig als Dämmebene. Es werden Fenster und Außentüren aus Aluminium eingebracht, teilweise sind Jalousien vorgesehen. Die auszuführenden Arbeiten dieses Leistungsverzeichnisses beinhalten die oben beschriebenen Arbeiten, im Wesentlichen bestehend aus: • Zimmer- und Holzbauarbeiten, nämlich o Holzfachwerkträger als tragende Außenwand-Konstruktion Konstruktionshöhe ca. 3,60 m, Bauteillängen (gesamt) ca. 140 m o Außen- und Innenwände, tragend und nicht-tragend, in Holzrahmenbauweise Wandhöhe bis ca. 4,00 m, Gesamtmenge ca. 493 m² o Hohlkasten-Deckenelemente mit statischer Funktion und akustisch wirksamer Deckenuntersicht Gesamtmenge ca. 1.093 m² o Fassadenbekleidung aus Vertikalschalung mit Holzlattung und tragender Unterkonstruktion aus Holzpfosten und Holzquerriegeln mit Dämmung Gesamtmenge ca. 1.178 m² (abzgl. Öffnungen > 2,50 m² gem. VOB, insgesamt ca. - 239 m²) • Abdichtungsarbeiten, Dachdeckungsarbeiten und Klempnerarbeiten, nämlich o Flachdach mit Gefälledämmung als Solar-Kiesdach Gesamtmenge ca. 1.100 m² o Bauseits hergestelltes Stahlbetondach mit 5% Neigung dämmen und abdichten Gesamtmenge ca. 132 m² o Seilsicherungssystem o Flachdachentwässerung o Flachdach Photovoltaik Montagesystem • Fenster und Fenstertüren, sowie Tischlerarbeiten (Außentüren), nämlich o Außenfenster, teilweise mit Raffstore in unterschiedlichen Größen von 3.065/1.000 mm bis 1.815/2.440 mm insgesamt 48 Stück o Außentüren in unterschiedlichen Größen von 1.135/3.340 mm bis 2.260/2.135 mm insgesamt 6 Stück o Pfosten-Riegel-Konstruktion aus Aluminium mit 2-flügeliger Außentür insgesamt 2x ca. 33 m² o Innenfenster in unterschiedlichen Größen von 1.500/800 mm bis 2.400/1.285 mm
- OPG Offenbacher Projektentwicklungsgesellschaft mbH im Namen und Rechnung des Magistrates der Stadt Offenbach am MainOffenbach am MainFrist: 08. Juni
Holzbau-,Fassaden-,Dach-,Fenster und Außentürenarbeiten
Das vorliegende LV beinhaltet Zimmer- und Holzbauarbeiten, Abdichtungsarbeiten, Dachdeckungsarbeiten, Klempnerarbeiten, Fenster und Fenstertüren, Tischlerarbeiten (Außentüren), sowie in geringem Umfang Gerüstarbeiten und Baustelleneinrichtungen, jeweils für die eigenen Gewerke, für die Errichtung eines Infrastrukturgebäudes für ein Schwimmbad. Der Neubau wird im Wesentlichen eingeschossig und nicht unterkellert auf einer bauseits erstellten tragenden Bodenplatte errichtet. Der eingeschobene, zweigeschossige Sanitärkern und einige Zwischenwände, Sockel und Podeste werden bauseits massiv in Sichtbetonqualität errichtet. Tragende, nicht-tragende und aussteifende Wände werden in Holzrahmenbauweise erstellt, zudem erfolgt die Herstellung der tragenden Konstruktion für die längsseitigen Außenwände als Holz-Fachwerk. Die Dachkonstruktion besteht aus Hohlkastenelementen, die sowohl die statische Funktion als auch die Akustikdecke im Innenraum integrieren. Das Dach wird als Solar-Kiesdach ausgeführt. Die Fassadenbekleidung besteht aus einer Vertikalschalung mit Holzlattung, die auf einer Unterkonstruktion aus Holzpfosten und -querriegeln angebracht wird. Die Unterkonstruktion dient gleichzeitig als Dämmebene. Es werden Fenster und Außentüren aus Aluminium eingebracht, teilweise sind Jalousien vorgesehen. Die auszuführenden Arbeiten dieses Leistungsverzeichnisses beinhalten die oben beschriebenen Arbeiten, im Wesentlichen bestehend aus: • Zimmer- und Holzbauarbeiten, nämlich o Holzfachwerkträger als tragende Außenwand-Konstruktion Konstruktionshöhe ca. 3,60 m, Bauteillängen (gesamt) ca. 140 m o Außen- und Innenwände, tragend und nicht-tragend, in Holzrahmenbauweise Wandhöhe bis ca. 4,00 m, Gesamtmenge ca. 493 m² o Hohlkasten-Deckenelemente mit statischer Funktion und akustisch wirksamer Deckenuntersicht Gesamtmenge ca. 1.093 m² o Fassadenbekleidung aus Vertikalschalung mit Holzlattung und tragender Unterkonstruktion aus Holzpfosten und Holzquerriegeln mit Dämmung Gesamtmenge ca. 1.178 m² (abzgl. Öffnungen > 2,50 m² gem. VOB, insgesamt ca. - 239 m²) • Abdichtungsarbeiten, Dachdeckungsarbeiten und Klempnerarbeiten, nämlich o Flachdach mit Gefälledämmung als Solar-Kiesdach Gesamtmenge ca. 1.100 m² o Bauseits hergestelltes Stahlbetondach mit 5% Neigung dämmen und abdichten Gesamtmenge ca. 132 m² o Seilsicherungssystem o Flachdachentwässerung o Flachdach Photovoltaik Montagesystem • Fenster und Fenstertüren, sowie Tischlerarbeiten (Außentüren), nämlich o Außenfenster, teilweise mit Raffstore in unterschiedlichen Größen von 3.065/1.000 mm bis 1.815/2.440 mm insgesamt 48 Stück o Außentüren in unterschiedlichen Größen von 1.135/3.340 mm bis 2.260/2.135 mm insgesamt 6 Stück o Pfosten-Riegel-Konstruktion aus Aluminium mit 2-flügeliger Außentür insgesamt 2x ca. 33 m² o Innenfenster in unterschiedlichen Größen von 1.500/800 mm bis 2.400/1.285 mm
Häufige Fragen zu dieser Ausschreibung
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- Bis wann läuft die Angebotsfrist?
- Die Angebotsfrist endet am 18. Juni 2026.
- Wer ist der Auftraggeber?
- Der Auftraggeber ist Wohnbau Pfullingen.
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