Komplettsanierung Alt-Württemberg-Allee 59-67, 71638 Ludwigsburg, Los 1 bis Los 15, VOEK 283-26

Ausschreibungsbeschreibung

Das Projekt befindet sich in der Stadt Ludwigsburg in der Alt-Württemberg-Allee 59-67 im Bundesland Baden-Württemberg auf den Flurstücken Nr. 629, 629/1, 629/2, Gemarkung Ludwigsburg. Die Gebäude Alt-Württemberg-Allee 59, 61 stammen aus dem Beginn des 20. Jahrhunderts, wurde im Jahr 1920 errichtet. Alle Gebäude dienen ausschließlich zu Wohnzwecken. Das Gebäude 59, verfügt über einen Hauseingang mit sechs Wohneinheiten und einem teilweise ausgebauten Dachgeschoss (je zwei Wohnungen im EG, 1.OG, 2.OG und tws. DG), das Haus 61 verfügt ebenfalls über einen Hauseingang, besitzt jedoch ein Geschoss und zwei Wohnungen mehr. Die Gebäude messen ca. Frontseite/Giebelseite: Haus 59: 16,30 m/9,60 m, Haus 61: 19,10 m/ 11,50 m. Die Gebäude sollen vollständig saniert werden einschließlich dem Anbringen neuer Vorstellbalkone auf der Hofseite der Gebäude und der Überplanung der Freianlagen. Des Weiteren sollen die Dachgeschosse umgestaltet, und soweit noch nicht ausgebaut, komplett ausgebaut oder ergänzt werden. Die barrierearme Erschließung wird dann über die neu errichteten Balkone mittels eines im Bedarfsfall je Wohnung nachträglich montierbaren Hubliftes erfolgen. Ein weiteres Ziel ist die Neuordnung der Parksituation und Neugestaltung der Außenanlagen und in diesem Zusammenhang die Entsiegelung der Außenflächen. Der im Mietverhältnis eingerichtete Schilderladen im Hofbereich soll einschließlich dessen Zufahrtsberechtigung und Parkierung entfallen. Im Vorfeld der Sanierung ist das Gebäude zu entkernen und alte Materialen und Bauteilaufbauten aus dem Gebäude zu entfernen. Aus diesem Grund wurde das Gebäude auf das Vorhandensein von Gebäudeschadstoffen untersucht. Die Untersuchungen haben ergeben, dass in dem Gebäude Gebäudeschadstoffe vorhanden sind, die im Vorfeld fachgerecht saniert und entsorgt werden müssen. Folgende Lose werden vergeben: Los 1 - Gerüstarbeiten, Los 2 - Rohbau-, Mauer-, Putzarbeiten, Kanalsanierung, Los 3 - Estricharbeiten, Los 4 - Trockenbauarbeiten, Los 5 - Fliesenarbeiten, Lso 6 - Malerarbeiten, Los 7 - Bodenbelagsarbeiten, Los 8 - Tischlerarbeiten, Los 9 - Fenster und Türen, Los 10 - Dachdeckungsarbeiten, Los 11 - Kellerabdichtung, Los 12 - Metallbauarbeiten, Los 13 - Reinigungsarbeiten, Los 14 - HLS, Los 15 - Elektroarbeiten.

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