Förderschule "Clara Zetkin" in Strausberg, Los 03 - Lüftungsanlagen
Sanierung der Lüftungsanlagen an der Förderschule "Clara Zetkin" in Strausberg. Umfang der Leistung umfasst Demontage und Rückbau von Lüftungsgeräten und -leitungen, Einbau neuer Lüftungsgeräte mit Wärmerückgewinnung, Installation von Wickelfalzrohr, Flexrohr und Wärmedämmung sowie Herstellung von Kernbohrungen und Ein...
Angebotsfrist:11. Juni 2026
Typ:Ausschreibung
Ohne Kreditkarte · Sofortiger Zugang
Inhalt auf einen Blick
Sanierung der Lüftungsanlagen an der Förderschule "Clara Zetkin" in Strausberg. Umfang der Leistung umfasst Demontage und Rückbau von Lüftungsgeräten und -leitungen, Einbau neuer Lüftungsgeräte mit Wärmerückgewinnung, Installation von Wickelfalzrohr, Flexrohr und Wärmedämmung sowie Herstellung von Kernbohrungen und Einbau von Brandschu...
- Ausschreibungstyp: Ausschreibung
- Auftraggeber: Landkreis Märkisch-Oderland / Amt für Digitalisierung, Organisation und Personal
- Veröffentlicht: 07. Mai 2026
- Frist: 11. Juni 2026
- Thema: Abbruch
- Bauobjekt: Schule
Bauobjekt-Klassifikation
- SchuleHauptobjekt
Ausschreibungsbeschreibung
Sanierung der Lüftungsanlagen an der Förderschule "Clara Zetkin" in Strausberg. Umfang der Leistung umfasst Demontage und Rückbau von Lüftungsgeräten und -leitungen, Einbau neuer Lüftungsgeräte mit Wärmerückgewinnung, Installation von Wickelfalzrohr, Flexrohr und Wärmedämmung sowie Herstellung von Kernbohrungen und Einbau von Brandschutzklappen und Tellerventilen.
Weiterführende Details
Nach Registrierung stehen Unterlagen, Fristen und Hinweise zur Einreichung strukturiert bereit.
- Kernanforderungen der Ausschreibung priorisiert aufbereitet
- Fristen, Eignungskriterien und Unterlagen in einem Ablauf
- Hinweise zur strukturierten Angebotsvorbereitung
- Passende Folgeausschreibungen automatisch entdecken
Dokumente und Anhänge
1 Datei erfasst- VVB 121 - Bekanntmachung Oeffentliche Ausschreibung.pdf
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9- Landkreis Märkisch-Oderland / Amt für Digitalisierung, Organisation und PersonalFrist: 11. Juni
Förderschule "Clara Zetkin" in Strausberg, Los 05 - Gussasphaltestrich
Art der Leistung Förderschule "Clara Zetkin", Am Sportpark 1, 15344 Strausberg, Sanierung WC-Anlagen, Los 05 - Gussasphaltestrich Umfang der Leistung 125,18 m2 Gebundener Schüttdämmstoff zum Ausgleich von Unebenheiten, Schütthöhe, i.M. 30 mm liefern und einbauen 125,18 m2 Temperaturbeständige Abdeckung der Dämmschicht aus Rippenpappe, Rohglasvlies, Wollfilzpappe o.ä. verlegen 125,18 m2 Abdeckplatten liefern und dicht aneinanderstoßend unter Vermeidung von Kreuzfugen, fugenversetzt auf der Schüttung verlegen. 125,18 m2 Gussasphaltestrich DIN 18560 - AS - IC 10 - S 30 einbauen, die Oberfläche im noch heißen Zustand mit Sand abreiben
- Landkreis Märkisch-Oderland / Amt für Digitalisierung, Organisation und PersonalFrist: 10. Juni
Förderschule "Clara Zetkin" in Strausberg, Los 01 - Elektroarbeiten
Sanierung WC-Anlagen in der Förderschule 'Clara Zetkin' Strausberg, Los 01 Elektroarbeiten: Demontage von 32 Leuchten, 4 Händetrocknern, 120m Kabel, Freischalten von 18 Stromkreisen; Lieferung & Montage von 29 Leuchten 62,5x62,5 cm, 12 Leuchten 1500 mm, 26 Präsenzmeldern, 4 Händetrocknern, 400m Kabel NYM-J 3x1,5-5x2,5, 1 Behinderten-WC-Set; 40m Schlitze in Beton/Mauerwerk, 22 Brandschotte; Demontage & Anschluss von 8 Chemieschülertischen.
- Landkreis Märkisch-Oderland / Amt für Digitalisierung, Organisation und PersonalFrist: 11. Juni
Förderschule "Clara Zetkin", Los 08 - Tischlerarbeiten
Sanierung WC-Anlagen an der Förderschule 'Clara Zetkin'. Los 08: Lieferung und Montage von Tischlerarbeiten. Umfasst 12 Stück Innentüren aus Holzwerkstoff mit Stahlumfassungszarge, 6 Stück Rauch- und Feuerschutztüren inkl. Obentürschließer und Rauchmelder, 15 Stück Lüftungsgitter aus Aluminium, sowie Vergussarbeiten, Prüfung und Abnahme durch Sachverständigen.
- Landkreis Märkisch-Oderland / Amt für Digitalisierung, Organisation und PersonalFrist: 10. Juni
Förderschule "Clara Zetkin" in Strausberg, Los 02 - Heizung und Sanitäre Anlagen
Art der Leistung Förderschule "Clara Zetkin" in Strausberg, Sanierung WC-Anlagen Los 02 - Heizung und Sanitäre Anlagen Umfang der Leistung Demontage und Entsorgung von ca. 4 St.; Plattenheizkörper ca. 74 St.; Sanitärobjekte ca. 260 m; Trinkwasserleitungen bis DN 50 ca. 60 m; Gasleitungen bis DN 25 und ca. 270 m Abwasserleitungen bis DN 150; Einbau von 4 St. Röhrenradiatoren; Verlegung von ca. 30 m Kupferrohr in DN 12 bis DN 15; Einbau von ca. 9 m alukaschierten Mineralwolldämmschalen und ca. 30 m Kautschuk- und geschäumten Polyethylen-Schlauchisolierungen; Verlegung von ca. 65 m temporärer Trinkwasserleitung bis DN 25 inkl. Isolierung und Frostschutz; Anschluss von ca. vier bauseitigen WC-Containern trink- und abwasserseitig; Einbau von ca. 22 St. Wand-WCs; ca. 21 St. Waschtische; ca. 9 St. Urinale; Einbau von ca. 122 m Edelstahlrohr DN 12 - DN 40 und ca. 315 m Metallverbundrohr DN 12 - DN 25 für Trinkwasser; Einbau von ca. 160 m alukaschierten Mineralwolldämmschalen und ca. 365 m Dämmung aus geschäumten Kunststoffen; Verlegung von ca. 260 m schalloptimiertem Abflussrohr in den Dimensionen DN 32 bis DN 150; Einbau von ca. 5 St. Fußbodeneinläufen aus Kunststoff; Herstellung von ca. 23 Kernbohrungen mit anschließendem Ringspaltverschluss
- Landkreis Märkisch-Oderland / Amt für Digitalisierung, Organisation und PersonalFrist: 10. Juni
Förderschule "Clara Zetkin", Los 04 - Bauhauptarbeiten
Sanierung WC-Anlagen an der Förderschule 'Clara Zetkin', Los 04 - Bauhauptarbeiten. Leistungen: Fußbodenabdeckung mit Gummigranulat (50 m²), Abbruch von WC-Trennwänden (65 m²) und Schamwänden (8 Stk.), Abbruch von Montagewänden mit Dämmung und Beplankung (85 m²), Vorwänden (43 m²) sowie Unterdecken aus Mineralfaserplatten (143,44 m²) inkl. Entsorgung.
- Landesbetrieb für Küstenschutz, Nationalpark und Meereschutz Schleswig-Holstein
Marinestützpunkt Eckernförde, Instandsetzung Westmole
Die Instandsetzung des Titels Ingenieurbauwerke umfasst folgende wesentliche Leistungen: 1. Rückbau der alten Wellenschutzwand einschließlich Gurtung und Ausrüstung 2. Herstellung einer Stahlkonstruktion zur Aufnahme der neuen Wellenschutzwand 3. Einbringen einer neuen Wellenschutzwand 4. Molenaußenseiten: Betondeckungserhöhung an den vertikalen Molenaußen-wänden durch Spritzmörtel, seeseitige Oberfläche spritzrauh, hafenseitige Oberfläche geglättet. 5. Kappen: Instandsetzung von Einzelschadstellen und Applikation eines Oberflächenschutzsystems OS 11b mit abdichtender Wirkung. 6. Kappe hafenseitig: Einbau Kantenschutz 7. Kappen, Blockfuge: Entfernung des vorhandenen Fugenmaterials sowie Auftrag einer Flüssigkunststoffabdichtung mit darüberliegender Schleppblech-konstruktion im Kappenbereich der Blockfugen 8. Fahrbahn: Rückbau des GA-Belags, Instandsetzung von Einzelschadstellen, Rissverpressung, Fahrbahnabdichtung nach ZTV-ING, neuer Aufbau der Fahrbahn, vorhandene Einläufe ersetzen, Niveauregulierung von Schachtdeckel in der Fahrbahn 9. Fahrbahn, Blockfuge: Demontage der vorhandenen Übergangskonstruktion und Einbau einer Übergangskonstruktion aus Asphalt nach ZTV-ING Teil 8-2 10. Hohlkasten Mole: Kathodischer Korrosionsschutz inkl. Schutzestrich an den Innenwänden bis 0,5 m und an der Sohle der Molenhohlkästen 11. Hohlkasten Mole: Decke und Wände über 0,5 m lokale Betoninstandsetzung 12. Hohlkasten Mole, Blockfuge: Demontage der bestehenden Konstruktion sowie Einbau einer Klebeabdichtung und bereichsweise Überdeckung durch eine Schleppblechkonstruktion an den Blockfugen der geschlossenen Hohlkästen. 13. Hohlkasten Mole: Demontage der vorhandenen Entleerungseinrichtungen im Hohlkasten und Verschluss der Durchdringungen mittels Blinddichtungen sowie Einbau neuer Pumpensümpfe. 14. Unterseite Molenüberbau: Instandsetzung von Einzelschadstellen an Molenunterseite und „Riegel“ Revisionsgang, Ausführung durch Taucher Die Instandsetzung des Titels TGA umfasst folgende wesentliche Leistungen: 1. Freischaltung der Bestandselektroanlage 2. Rückbau der Technischen Anlage 2.1 Trennung und Rückbau der SW-Anlage bis zum Übergabepunkt 2.2 Trennung und Rückbau der TW-Anlage mit Begleitheizung 2.3 Rückbau der Bestandselektroanlage 2.4 Rückbau der Bestandsmedieninstallation und KKS-Anlage 2.5 Trennung und Rückbau der Bestandsbetankungsanlage 2.6 Verlegung von Kabelprovisorien für Molenfeuer und Kamerasystem 2.7 Entleerung der Leitungen 2.8 Rückbau der Versorgungskästen TW 2.9 Rückbau der Abwasserabgabestellen 2.10 Rückbau der Schilder, Geländer, Beleuchtungsmasten auf der Mole 3. Sicherstellen der Versorgung der Liegenschaft mit Wasser, falls diese vom Rückbau betroffen ist 4. Umbau Kamerasystem und Molenfeuer im Zuge Bauwerksinstandsetzung 5. Einbau der TA nach Bauwerksinstandsetzung 5.1 Montage und vorübergehende Stromversorgung der Beleuchtung 5.2 Installation der Kabelverlegesysteme (als erstes) 5.3 Verlegen der Abwasserleitungen in Richtung des Meeres 5.4 Installation von Trinkwasserleitungen in Richtung des Meeres 5.5 Verlegung der Trinkwasserleitungen vom Molenkopf landseitig zur Hafenseite 5.6 Installation von Feuerlöschübertragungsleitungen (seeseitig) 5.7 Einbau von Pumpen, Wasserstandsmeldern, Begleitheizungen, Dämmmaterialien sowie elektrischen Komponenten für die Steuerung (GA) und die Elektrotechnik (ELT) 5.8 Verkabelung und Anschluss sämtlicher Komponenten für die Gebäudeautomatisierung (GA),Informations- und Elektrotechnik (ELT) 5.9 Durchführung von Dichtheitsprüfungen und Inbetriebnahme
- Gemeindeverwaltungsverband Steinlach WiesazGomaringenFrist: 08. Juni
Ausführung Lufttechnische Anlagen - 2. BA Bauteil B Gymnasium Schulzentrum Steinlach-Wiesaz in Dußlingen
Der geplante Neubau Fachklassenbau BT B des Gymnasiums besteht aus einem zweigeschossigen rechteckigen Hauptgebäude mit einem begrünten Flachdach, das an der Fassade Süd-Ost über einen zweigeschossigen Verbindungsflur und einem neu zu erstellenden zweigeschossigen Anbau an den bestehenden Verwaltungs- und Aulabau A des Gymnasiums angeschlossen wird. Der Fachklassenneubau besteht aus einem Erd- und einem Obergeschoss, sowie einer Teilunterkellerung. Die EG-Geschosshöhe des Schulneubaus beträgt ca. 3,90 m und im OG bis zum extensiv begrünten Flachdach ca. 4,00 m. /// Flächenangaben: Größe Baufeld Abbruch und Neubau BT B: ca. 2.785 qm. /// BGF: Ebene 0 (EG) 1.513,43 qm, BGF gesamt: 3.243,10 qm, BRI gesamt: 14.555,95 cbm /// Konstruktion: Das Gebäude ist als Stahlbetonkonstruktion mit Flachdecken, Stahlbetonstützen und Wandscheiben konzipiert. Die Gebäudeaussteifung erfolgt durch die Stahlbetonwand- und Deckenscheiben. Die Stützen in Ebene 0 + 1 werden als Verbundstützen ausgeführt. Erdberührte Wandbauteile werden als WU-Konstruktion realisiert. Der vierseitig umlaufende Laubengang in Ebene 1 wird als Stahlkonstruktion an der Stahlbetonrohbaufassade befestigt. Die Gründung des Neubaus erfolgt als Flachgründung auf einer Schottertragschicht. Randbalken verstärken die hochbelasteten Bodenplattenränder und dienen zugleich als Frostschürzen. Die Außenfassade wird gebildet durch vertikale Holbohlen im Rasterabstand von ca. 1,20 m mit einer hinterlüfteten vertikalen Holzverschalung auf einer Holzständerkonstruktion als thermische Hülle, sowie Fensterbänder in Holz-Alu mit Brüstung. /// Die Nachhaltigkeitskriterien gemäß Nachhaltigem Bauen in Baden-Württemberg (NBBW) vom Landesministerium für Landesentwicklung und Wohnen Baden-Württemberg finden Anwendung und sind in der Ausführung zu berücksichtigen. /// Der geplante Neubau wird mittels zentralem RLT-Gerät vollflächig be- und entlüftet. Das RLT-Gerät ist als Außengerät zur Aufstellung auf der Flachdachfläche geplant. Innenliegende Toiletten sowie Technikbereiche im UG erhalten dezentrale Anlagen zur Be- und Entlüftung. /// Folgende Leistungen sind u.a. anzubieten: RLT-Kastengerät Außenausführung mit Wärmerückgewinnung, Nennluftmenge 13.700 m³/h inkl. Anlieferung, Armaturen, Filter etc., Decken-Kompaktgeräte mit 1 x 700 m³/h + 2 x 500 m³/h inkl. Armaturen etc., 2 Radialrohrventilator max. 250 m³/h inkl. Armaturen, Messtechnik und Regelung, 6 Dachventilatoren bis 530 m³/h mit Ex-Anforderung Kat 3 inkl. Dachaufsatz, Kugelmanschette, Jalousieklappe, Frequenzumrichter/Volumenstromregler, etc., Klima-Multisplit-Außengerät mit Innengerät 6,0 kW, inkl. Leitungen und Ausstattung, ca. 1100 m² Reckteckkanäle inkl. Formstücke bis 2000 mm + Inspektionsdeckel und Funktionsmessung, ca. 650 m Wickelfalzrohr bis DN 315 + Formteile und Inspektionsdeckel, ca. 150 m Flexrohr., Diverse Komponenten für Fachklassen u.a. ca. 100 m PP-Rohr-Luftleitung inkl. Formteile, 30 m hochflexibler Polyurethanschlauch bis DN 200, sowie diverse Drosselklappen, Revisionsdeckel und Anschlüsse an bauseitige Schrankabzüge, 26 Volumenstromregler konstant bis DN 200, 31 Stück Volumenstromregler variabel bis DN 315, 50 Schalldämpfer bis DN 250, 15 Telefonieschalldämpfer DN 125, 1 Kulissenschalldämpfer 250x250 mm, ca. 175 m² Kältedämmung synthetischer Kautschuk, ca. 200 m² Wärmedämmung aus Mineralwolle + Oberflächenschutz, 43 Tellerventile bis DN 200, 6 Decken-Dralldurchlass, 84 Schlitzauslässe 3-schlitzig + Blindteile und Endstücke, 22 Abluftgitter rund bis DN 250, 1 Deflektorhaube eckig 1900/700, 6 Lamellenhauben DN 180, 1 Dachdurchführungen Lüftungskanäle 1550/350 mm und 4 x bis DN 250, 41 Brandschutzklappen rund bis DN 250 + Zulage Federrücklaufmotor, elastische Verbindung, Einbaurahmen für gleitenden Deckenanschluss, 10 Stück Brandschutzklappen rechteckig bis 1200x350 mm + Zulage Federrücklaufmotor, elastische Verbindung, Einbaurahmen, Fahrbare Gerüste, Bezeichnungsschilder Kunststoff/Aufkleber etc., Stahlkonstruktionen und Befestigungen, Bohrungen, Verschließen von Wand- und Deckendurchführungen mit Brandschutzanforderung, Abnahme, Brandschutzeinrichtung durch Sachverständigen, Koordinationsleistungen für MSR, Bereitstellen von Revisionsunterlagen, Anlagenschema, Nachweisunterlagen NBBW, Wartungsleistungen für 4 Jahre.
- Gemeindeverwaltungsverband Steinlach WiesazFrist: 08. Juni
Lufttechnische Anlagen BT B - Erweiterung Schulzentrum Steinlach-Wiesaz in Dußlingen
Der geplante Neubau Fachklassenbau BT B des Gymnasiums besteht aus einem zweigeschossigen rechteckigen Hauptgebäude mit einem begrünten Flachdach, das an der Fassade Süd-Ost über einen zweigeschossigen Verbindungsflur und einem neu zu erstellenden zweigeschossigen Anbau an den bestehenden Verwaltungs- und Aulabau A des Gymnasiums angeschlossen wird. Der Fachklassenneubau besteht aus einem Erd- und einem Obergeschoss, sowie einer Teilunterkellerung. Die EG-Geschosshöhe des Schulneubaus beträgt ca. 3,90 m und im OG bis zum extensiv begrünten Flachdach ca. 4,00 m. /// Flächenangaben: Größe Baufeld Abbruch und Neubau BT B: ca. 2.785 qm. /// BGF: Ebene 0 (EG) 1.513,43 qm, BGF gesamt: 3.243,10 qm, BRI gesamt: 14.555,95 cbm /// Konstruktion: Das Gebäude ist als Stahlbetonkonstruktion mit Flachdecken, Stahlbetonstützen und Wandscheiben konzipiert. Die Gebäudeaussteifung erfolgt durch die Stahlbetonwand- und Deckenscheiben. Die Stützen in Ebene 0 + 1 werden als Verbundstützen ausgeführt. Erdberührte Wandbauteile werden als WU-Konstruktion realisiert. Der vierseitig umlaufende Laubengang in Ebene 1 wird als Stahlkonstruktion an der Stahlbetonrohbaufassade befestigt. Die Gründung des Neubaus erfolgt als Flachgründung auf einer Schottertragschicht. Randbalken verstärken die hochbelasteten Bodenplattenränder und dienen zugleich als Frostschürzen. Die Außenfassade wird gebildet durch vertikale Holbohlen im Rasterabstand von ca. 1,20 m mit einer hinterlüfteten vertikalen Holzverschalung auf einer Holzständerkonstruktion als thermische Hülle, sowie Fensterbänder in Holz-Alu mit Brüstung. /// Die Nachhaltigkeitskriterien gemäß Nachhaltigem Bauen in Baden-Württemberg (NBBW) vom Landesministerium für Landesentwicklung und Wohnen Baden-Württemberg finden Anwendung und sind in der Ausführung zu berücksichtigen. /// Der geplante Neubau wird mittels zentralem RLT-Gerät vollflächig be- und entlüftet. Das RLT-Gerät ist als Außengerät zur Aufstellung auf der Flachdachfläche geplant. Innenliegende Toiletten sowie Technikbereiche im UG erhalten dezentrale Anlagen zur Be- und Entlüftung. /// Folgende Leistungen sind u.a. anzubieten: RLT-Kastengerät Außenausführung mit Wärmerückgewinnung, Nennluftmenge 13.700 m³/h inkl. Anlieferung, Armaturen, Filter etc., Decken-Kompaktgeräte mit 1 x 700 m³/h + 2 x 500 m³/h inkl. Armaturen etc., 2 Radialrohrventilator max. 250 m³/h inkl. Armaturen, Messtechnik und Regelung, 6 Dachventilatoren bis 530 m³/h mit Ex-Anforderung Kat 3 inkl. Dachaufsatz, Kugelmanschette, Jalousieklappe, Frequenzumrichter/Volumenstromregler, etc., Klima-Multisplit-Außengerät mit Innengerät 6,0 kW, inkl. Leitungen und Ausstattung, ca. 1100 m² Reckteckkanäle inkl. Formstücke bis 2000 mm + Inspektionsdeckel und Funktionsmessung, ca. 650 m Wickelfalzrohr bis DN 315 + Formteile und Inspektionsdeckel, ca. 150 m Flexrohr., Diverse Komponenten für Fachklassen u.a. ca. 100 m PP-Rohr-Luftleitung inkl. Formteile, 30 m hochflexibler Polyurethanschlauch bis DN 200, sowie diverse Drosselklappen, Revisionsdeckel und Anschlüsse an bauseitige Schrankabzüge, 26 Volumenstromregler konstant bis DN 200, 31 Stück Volumenstromregler variabel bis DN 315, 50 Schalldämpfer bis DN 250, 15 Telefonieschalldämpfer DN 125, 1 Kulissenschalldämpfer 250x250 mm, ca. 175 m² Kältedämmung synthetischer Kautschuk, ca. 200 m² Wärmedämmung aus Mineralwolle + Oberflächenschutz, 43 Tellerventile bis DN 200, 6 Decken-Dralldurchlass, 84 Schlitzauslässe 3-schlitzig + Blindteile und Endstücke, 22 Abluftgitter rund bis DN 250, 1 Deflektorhaube eckig 1900/700, 6 Lamellenhauben DN 180, 1 Dachdurchführungen Lüftungskanäle 1550/350 mm und 4 x bis DN 250, 41 Brandschutzklappen rund bis DN 250 + Zulage Federrücklaufmotor, elastische Verbindung, Einbaurahmen für gleitenden Deckenanschluss, 10 Stück Brandschutzklappen rechteckig bis 1200x350 mm + Zulage Federrücklaufmotor, elastische Verbindung, Einbaurahmen, Fahrbare Gerüste, Bezeichnungsschilder Kunststoff/Aufkleber etc., Stahlkonstruktionen und Befestigungen, Bohrungen, Verschließen von Wand- und Deckendurchführungen mit Brandschutzanforderung, Abnahme, Brandschutzeinrichtung durch Sachverständigen, Koordinationsleistungen für MSR, Bereitstellen von Revisionsunterlagen, Anlagenschema, Nachweisunterlagen NBBW, Wartungsleistungen für 4 Jahre.
- Gräfenhainicher Wohnungsgesellschaft mbHFrist: 04. Juni
Totalunternehmerleistungen Energetische Sanierung eines Wohngebäudes - Gartenstr. 14-19, 06773 Gräfenhainichen
Die Stadt Gräfenhainichen (Landkreis Wittenberg in Sachsen-Anhalt) liegt 20 km südwestlich von Wittenberg und südöstlich von Dessau sowie nordöstlich von Bitterfeld. Die Lage am Rand der Dübener Heide ermöglicht den Bewohnern einen schnellen Zugang zu landschaftlich reizvollen Naherholungsgebieten und Freizeitmöglichkeiten, weshalb die Stadt einige Wohnattraktivität besitzt. Die Auftraggeberin ist ein wohnungswirtschaftliches Dienstleistungsunternehmen der Stadt Gräfenhainichen. Insofern werden eigene Wohnungen, Gewerbeeinheiten und Garagen in der Stadt Gräfenhainichen selbst und in den Ortsteilen bewirtschaftet. Darüber hinaus verwaltet die Auftraggeberin Wohnungen und Gewerbeeinheiten Dritter in der Stadt Gräfenhainichen und den Ortsteilen. Bereits in den vergangenen Jahren wurden erhebliche Mittel in die Modernisierung und die Instandsetzung des im Eigentum befindlichen Wohnungsbestandes investiert. Der Schwerpunkt der Investitionen lag bei der Sanierung und Modernisierung auf der Senkung der Wärme- und übrigen Verbrauchskosten. Diesem Ziel folgt auch die hier gegenständliche Ausschreibung. Die Leistung umfasst die komplette Planung ab der LPH 3 gemäß §§ 34 ff. HOAI für alle Fachbereiche und für die anschließende Ausführung in serieller Bauweise. Insofern soll das Gebäude zum Objekt Gartenstraße 14-19 in Gräfenhainichen einer umfassenden energetischen Sanierung unterzogen werden. Dabei soll es zum einen zu einer deutlichen Verbesserung der Wohnqualität und zum anderen aber auch zu einem CO2 neutralen Betrieb kommen. Im Ergebnis soll ein Gebäude mit dem Standard EH 70 EE entstehen. Ziel der Maßnahme ist also die Entstehung eines modernisierten Wohngebäudes mit einem ansprechenden Erscheinungsbild, einem deutlich reduzierten Energiebedarf und in dessen Folge auch deutlich reduzierten Betriebskosten für die Bewohner. Die Gesamtmaßnahme soll dabei den Rückbau von derzeitig 5 auf 3 Geschosse und den anschließend neuen Dachaufbau umfassen. Das heißt, die Abbrucharbeiten der oberen 2 Etagen und der vorhandenen Balkonanlagen sowie die insofern erforderlichen Planungsleistungen sind ebenfalls Gegenstand des Auftrages. Im Anschluss an den Dachaufbau soll es zur Herstellung einer wärmeübertragenden Gebäudehülle kommen, wobei die vorhandene Gebäudetechnik weitgehend unberührt bleibt. Das heißt die Anlagen für die Trinkwasser- und Warmwasserversorgung sowie die Heizkörper sollen möglichst erhalten bleiben. Die Wärmeversorgung erfolgt derzeitig über Fernwärme. Es soll ein neues Lüftungssystem entstehen. Für die Durchführung dieser Arbeiten bedarf es einer gesonderten Baugenehmigung, die ebenfalls Gegenstand der hier ausgeschriebenen Planungsleistungen ist. Der Auftraggeberin ist es wichtig zu betonen, dass es sich um eine konventionelle Sanierung mit Mineralwolldämmung handeln soll. Dabei sollen besonders nachhaltige Konstruktions- und Dämmmaterialien zum Einsatz kommen. Neue nachhaltige Fensterkonstruktionen sowie eine integrierte Gebäudetechnik runden die energetische Sanierung ab und tragen so zur Zielstellung Energieeffizienzhaus 70 EE bei. Die gewünschte konventionelle Bauweise mit einem WDVS aus Mineralwolle erfordert überwiegend handwerkliche Ausführung direkt auf der Baustelle. Vor diesem Hintergrund sind organisatorische und bauliche Maßnahmen erforderlich, um die Baustellenabläufe effizient zu gestalten. Dies ist insbesondere erforderlich, da die unteren 3 Etagen in den Wohngebäuden, die erhalten werden, wenigstens teilbewohnt bleiben und daher besondere Rücksichtnahme und eine möglichst geringe Beeinträchtigung der Bewohner geboten ist. Die Auftraggeberin nimmt Fördermittel in Anspruch. Dabei ist die Inanspruchnahme unterschiedlicher Förderungen zu beachten und es sind die jeweiligen Anforderungen unbedingt zu beachten und einzuhalten. Anpassungen der bisher vorliegenden Planungen können vorgeschlagen werden, sofern die angestrebten Ziele der energetischen Sanierung mit dem Charakter Effizienzhaus 70 EE voll erfüllt werden. Bei dem zu sanierenden Objekt handelt es sich um einen Wohnblock mit mehreren Eingängen. Die Gartenstraße 14-19 wurde 1973 im damals typischen Wohnbaustil gebaut. Insofern handelt es sich um die Typenserie IW 64/0,8 Mp Brandenburg. Das Gebäude soll nach der Sanierung mit Rückbau der oberen beiden Etagen eine vermietbare Fläche von 2150 m² mit 36 Wohneinheiten umfassen. Es sind und bleiben 6 Hauseingänge. Die vorhandenen Balkonanlagen sind zurückzubauen und neu zu errichten. Die Gebäudehülle soll in konventioneller Bauweise saniert werden. Dabei sind sowohl das Dach, die Fassade und der Keller zu sanieren. Nach dem Rückbau der beiden oberen Geschosse und der vorrübergehenden Abdeckung, muss es zur Neueindeckung des Daches und zur Dämmung der obersten Geschossdecke durch geeignete energieeffiziente und nachhaltige Baustoffe kommen. Es ist keine erneute Aufstockung der zurückgebauten Geschossbereiche vorzusehen. Die Fassadensanierung ist durch Neuaufbau von Balkonen zu ergänzen. Es sind insgesamt 210 Fenster ohne Kellerfenster jedoch inklusive der Außen- und Innenfensterbänke, Rollläden und Fensteranschläge zu demontieren und anschließend zu entsorgen. Neben dem anschließend erforderlichem Trockenbau ist auch der Staubschutz für den dahinterliegenden Innenbereich zu berücksichtigen. Es wird nochmals betont, dass der Rückbau der beiden oberen Geschosse, die Herstellung eines geeigneten Unterbaus für die neue Dachabdeckung und die anschließende Installation einer Notabdichtung Gegenstand dieses Auftrages sind. Auch die Demontage der installierten Notabdichtung ist vom Auftragsumfang erfasst. Anschließend ist ein Flachdach auf der vorhandenen Betondecke zu errichten und entsprechend der Zielerreichung Energieeffizienzhaus 70 EE zu dämmen. Dabei ist die Entwässerung neu herzustellen und eine Attika zu errichten. Eine Bodenluke im Treppenhaus in wärmegedämmter, luftdichter und brandschutztechnisch geeigneter Form ist einzubauen. Der Zugang ist in geeigneter Form vorzusehen. Die Treppenhausöffnungen nach oben sind im Übrigen so zu verschließen, dass dies ebenfalls den energetischen und brandschutztechnischen Anforderungen entspricht. Es ist eine Verlängerung der bestehenden Brandschutzwand zwischen den Gebäuden im Bereich des neuen Daches vorzusehen. Die Schmutzwasserlüftungsleitungen sind über das Dach abzuführen. Die vorhandenen Kellertreppen sind einschließlich der Hauptkellertüren zurückzubauen und die Kellerbereiche sind anschließend zu verfüllen. Die Öffnungen sind mit Sichtmauerwerk zu verschließen. Entsprechend des Energiekonzeptes und der dortigen Zielstellung ist eine Kellerdeckendämmung zu liefern und zu montieren. Die 6 vorhandenen Hauseingangstüren sind einschließlich der Vordächer zu demontieren und zu entsorgen. Anschließend soll die Neumontage von Türelementen mit Glas erfolgen, die ebenfalls für die Zielerreichung Energieeffizienzhaus70 EE geeignet sind. Die Vordächer sind ebenfalls neu zu installieren. Die Hauseingangsbereiche sind mit Einlassvorrichtungen (Klingelanlagen) und beleuchteten Hauseingangsnummern zu versehen. Die Eingangsbereiche und Treppenhäuser sind mit trittfesten Dämmungen und Bodenbelägen zu versehen. Im Anschluss an die Fassadensanierung im Außenbereich sind die Bestandsgehweg-platten einschließlich Unterbau neu zu verlegen. Die vorhandenen Hausanschlüsse bleiben im Bestand, die Kellerbeleuchtung ist zu demontieren. Es sind elektrisch steuerbarer Wärmeschutz (Jalousien) sowie die Einzelraumlüfter zu installieren. Dies soll mit einem neu installierten Allgemein-Stromverteiler sowie Untermessungen in den einzelnen Wohnungen erfolgen. Es sind Beleuchtungen für die Vordächer der Eingangsbereiche vorzusehen und mit Bewegungsmeldern auszustatten. Lüftungsgeräte müssen eine hygienisch erforderliche Grundlüftung garantieren, womit auch die Durchfeuchtung der Wohnungen vermieden wird. Es sind Wohnraumlüftungskonzepte und Kellerlüftungskonzepte zu erarbeiten und umzusetzen. Die Auftraggeberin will die vorhandenen Heizkörper in den Wohnungen weiterverwenden. Allerdings sind Rücklaufverschraubungen, Heizkörperventile und Thermostatköpfe zur Realisierung des hydraulischen Abgleiches vorzusehen. Die Heizungsleitungen zwischen Fernwärmeanschluss in der Zentrale bis zu den Frischwasserstationen sind zu erneuern und zu dämmen. Trinkwasserkaltleitungen vom Hausanschluss bis zum Wasserzähler in den einzelnen Wohnungen sind zum Teil ebenfalls zu erneuern. Die Zugänge zu den Balkonen sind neu herzustellen und in diesem Zuge zu vergrößern. Darüber hinaus sind 5 neue Balkonanlagen mit jeweils 6 Balkonen in Form von Doppeltürmen sowie 2 neue Balkonanlagen mit 3 Einzelbalkonen hofseitig zu errichten. Die Entwässerung der Balkone soll oberirdisch auf dem Grundstück erfolgen. Die Bemaßung der Balkone ist mit der Auftraggeberin im Vorfeld abzustimmen. Zu planen sind die Grundleistungen der LPH 3-8 gemäß §§ 34 ff. HOAI sowie etwa erforderliche zusätzliche Leistungen. Die Planungsleistungen müssen den Anforderungen des Fördermittelgebers entsprechen und die Auftraggeberin ist bei der Kommunikation mit dem Fördermittelgeber maximal zu unterstützen. Bei den zusätzlichen Leistungen ist zur Erfüllung des EH 70 EE- Standard zu erbringen: - Prüfung und Digitalisierung der 2D Bestandspläne (Gebäude und technische Ausrüstung) - Voranalyse der Liegenschaft (Gebäude und technische Ausrüstung) - 3D Bestandsmodell - Brandschutzplanung - Statik Fassade - Statik Dach - Bauphysikalische Berechnung - Koordination externer Planer - SiGEKO - Nachweis KfW-Standard EH 70 EE (Übergabe an Auftraggeberin) Die verbliebenen Bewohner sind während der Bauphase maximal zu informieren. Bei erforderlichen vorübergehenden Räumungen oder Abwesenheiten ist frühzeitig und umfassend zu informieren. Beschwerden sind innerhalb von 24 Stunden zu beantworten bzw., sofern möglich, vollständig zu beseitigen. Die durchaus komplexe Aufgabenstellung wird eine erhöhte Vor-Ort-Präsenz der Bauleitung während der Umsetzung nach sich ziehen. Dies ist ebenfalls zu berücksichtigen. Als Kostenrahmen für die Maßnahme der Modernisierung sind insgesamt (KG 100 - 700) ca. 3.650.000,00 EUR brutto/3.067.226,89 EUR netto (Baukosten dabei: ca. 3.000.000,00 EUR brutto/2.521.008,40 EUR netto) vorgesehen. Als Kostenrahmen für den Rückbau und die vorübergehende Dacheindeckung sind 584.96,00 EUR brutto/ 491.517,64 EUR netto vorgesehen. Das Vorhaben soll sehr zügig realisiert werden. Die Ausführung ist für den Zeitraum bis 30.04.2027 vorgesehen.
Häufige Fragen zu dieser Ausschreibung
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- Bis wann läuft die Angebotsfrist?
- Die Angebotsfrist endet am 11. Juni 2026.
- Wer ist der Auftraggeber?
- Der Auftraggeber ist Landkreis Märkisch-Oderland / Amt für Digitalisierung, Organisation und Personal.
- Welche Unterlagen sind für den Start relevant?
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