5109-306 Bezirksklinikum Mainkofen - Modernisierung B13 - Gewerk Trockenbauarbeiten
Bezirksklinikum Mainkofen modernisiert das Gebäude B13 mit Trockenbauarbeiten. Der Umfang umfasst etwa 2.680 m² an verschiedenen Arbeiten wie Ständerwerkswände, Vorsatzschalen, Abgehängte Plattendecken und Metallkassettendecken. Die Arbeiten umfassen unterschiedliche Ausführungen und Maße.
Angebotsfrist:16. Juni 2026
Typ:Ausschreibung
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Inhalt auf einen Blick
Bezirksklinikum Mainkofen modernisiert das Gebäude B13 mit Trockenbauarbeiten. Der Umfang umfasst etwa 2.680 m² an verschiedenen Arbeiten wie Ständerwerkswände, Vorsatzschalen, Abgehängte Plattendecken und Metallkassettendecken. Die Arbeiten umfassen unterschiedliche Ausführungen und Maße.
- Ausschreibungstyp: Ausschreibung
- Auftraggeber: Bezirk Niederbayern
- Veröffentlicht: 12. Mai 2026
- Frist: 16. Juni 2026
- Thema: Trockenbau
- Bauobjekt: Krankenhaus / Klinik
Bauobjekt-Klassifikation
- Krankenhaus / KlinikHauptobjekt
Ausschreibungsbeschreibung
Bezirksklinikum Mainkofen modernisiert das Gebäude B13 mit Trockenbauarbeiten. Der Umfang umfasst etwa 2.680 m² an verschiedenen Arbeiten wie Ständerwerkswände, Vorsatzschalen, Abgehängte Plattendecken und Metallkassettendecken. Die Arbeiten umfassen unterschiedliche Ausführungen und Maße.
Weiterführende Details
Nach Registrierung stehen Unterlagen, Fristen und Hinweise zur Einreichung strukturiert bereit.
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Modernisierung des Gebäudes B13 im Bezirksklinikum Mainkofen, Gewerk Elektroinstallationen. Umfang: 2 Niederspannungshauptverteilungen (AV/SV), 8 Unterverteilungen, 400 m Leitungstrassen, 40 m Geräteeinbaukanäle, 28.000 m Leitungsnetz, 950 Installationsgeräte, 500 Beleuchtungskörper, 30 medizinische Versorgungseinheiten, 40 Hinweisleuchten, Torsprech-, Uhren- (15 Nebenuhren) und Lichtrufanlage (30 Betten), 6.000 m EDV-Netz mit Patchverteiler sowie 200 m LWL-Anbindung.
- Bezirk Niederbayern, Am Lurzenhof 15, 84036 Landshut Telefon: +49 (871) 97512-580, Fax: - E-Mail: bau@bezirk-niederbayern.deFrist: 18. Mai
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- Landkreis Eichsfeld - Zentrale VergabestelleHeilbad HeiligenstadtFrist: 19. Mai
Stadion Gesundbrunnen - Trockenbauarbeiten
Trockenbauarbeiten im Stadion Gesundbrunnen. Umfang: Metallständerwände (ca. 425 m²) in verschiedenen Ausführungen (GKB/GKBI, C3-Korrosionsschutz, Doppelständerwände, Dämmung 40-80 mm), freistehende Vorsatzschalen (ca. 451 m², GKB/GKBI, C3) sowie abgehängte Gipskartondecken (ca. 80 m²) und Akustikdecken mit Streulochung/Vlies (ca. 310 m²).
- Gräfenhainicher Wohnungsgesellschaft mbHGräfenhainichenFrist: 04. Juni
Totalunternehmerleistungen Energetische Sanierung eines Wohngebäudes - Gartenstr. 14-19, 06773 Gräfenhainichen
Art und Umfang der Leistung: Die Stadt Gräfenhainichen (Landkreis Wittenberg in Sachsen-Anhalt) liegt 20 km südwestlich von Wittenberg und südöstlich von Dessau sowie nordöstlich von Bitterfeld. Die Lage am Rand der Dübener Heide ermöglicht den Bewohnern einen schnellen Zugang zu landschaftlich reizvollen Naherholungsgebieten und Freizeitmöglichkeiten, weshalb die Stadt einige Wohnattraktivität besitzt. Die Auftraggeberin ist ein wohnungswirtschaftliches Dienstleistungsunternehmen der Stadt Gräfenhainichen. Insofern werden eigene Wohnungen, Gewerbeeinheiten und Garagen in der Stadt Gräfenhainichen selbst und in den Ortsteilen bewirtschaftet. Darüber hinaus verwaltet die Auftraggeberin Wohnungen und Gewerbeeinheiten Dritter in der Stadt Gräfenhainichen und den Ortsteilen. Bereits in den vergangenen Jahren wurden erhebliche Mittel in die Modernisierung und die Instandsetzung des im Eigentum befindlichen Wohnungsbestandes investiert. Der Schwerpunkt der Investitionen lag bei der Sanierung und Modernisierung auf der Senkung der Wärme- und übrigen Verbrauchskosten. Diesem Ziel folgt auch die hier gegenständliche Ausschreibung. Die Leistung umfasst die komplette Planung ab der LPH 3 gemäß §§ 34 ff. HOAI für alle Fachbereiche und für die anschließende Ausführung in serieller Bauweise. Insofern soll das Gebäude zum Objekt Gartenstraße 14-19 in Gräfenhainichen einer umfassenden energetischen Sanierung unterzogen werden. Dabei soll es zum einen zu einer deutlichen Verbesserung der Wohnqualität und zum anderen aber auch zu einem CO2 neutralen Betrieb kommen. Im Ergebnis soll ein Gebäude mit dem Standard EH 70 EE entstehen. Ziel der Maßnahme ist also die Entstehung eines modernisierten Wohngebäudes mit einem ansprechenden Erscheinungsbild, einem deutlich reduzierten Energiebedarf und in dessen Folge auch deutlich reduzierten Betriebskosten für die Bewohner. Die Gesamtmaßnahme soll dabei den Rückbau von derzeitig 5 auf 3 Geschosse und den anschließend neuen Dachaufbau umfassen. Das heißt, die Abbrucharbeiten der oberen 2 Etagen und der vorhandenen Balkonanlagen sowie die insofern erforderlichen Planungsleistungen sind ebenfalls Gegenstand des Auftrages. Im Anschluss an den Dachaufbau soll es zur Herstellung einer wärmeübertragenden Gebäudehülle kommen, wobei die vorhandene Gebäudetechnik weitgehend unberührt bleibt. Das heißt die Anlagen für die Trinkwasser- und Warmwasserversorgung sowie die Heizkörper sollen möglichst erhalten bleiben. Die Wärmeversorgung erfolgt derzeitig über Fernwärme. Es soll ein neues Lüftungssystem entstehen. Für die Durchführung dieser Arbeiten bedarf es einer gesonderten Baugenehmigung, die ebenfalls Gegenstand der hier ausgeschriebenen Planungsleistungen ist. Der Auftraggeberin ist es wichtig zu betonen, dass es sich um eine konventionelle Sanierung mit Mineralwolldämmung handeln soll. Dabei sollen besonders nachhaltige Konstruktions- und Dämmmaterialien zum Einsatz kommen. Neue nachhaltige Fensterkonstruktionen sowie eine integrierte Gebäudetechnik runden die energetische Sanierung ab und tragen so zur Zielstellung Energieeffizienzhaus 70 EE bei. Die gewünschte konventionelle Bauweise mit einem WDVS aus Mineralwolle erfordert überwiegend handwerkliche Ausführung direkt auf der Baustelle. Vor diesem Hintergrund sind organisatorische und bauliche Maßnahmen erforderlich, um die Baustellenabläufe effizient zu gestalten. Dies ist insbesondere erforderlich, da die unteren 3 Etagen in den Wohngebäuden, die erhalten werden, wenigstens teilbewohnt bleiben und daher besondere Rücksichtnahme und eine möglichst geringe Beeinträchtigung der Bewohner geboten ist. Die Auftraggeberin nimmt Fördermittel in Anspruch. Dabei ist die Inanspruchnahme unterschiedlicher Förderungen zu beachten und es sind die jeweiligen Anforderungen unbedingt zu beachten und einzuhalten. Anpassungen der bisher vorliegenden Planungen können vorgeschlagen werden, sofern die angestrebten Ziele der energetischen Sanierung mit dem Charakter Effizienzhaus
- Frist: 27. Apr.
Haus 59 Umbau Nordspange zu Angio+CT, Los 03 Trockenbau
Leistungen in Form von Trockenbauarbeiten, auszuführen im Erdgeschoss des Gebäudes. Die Leistungen umfassen hauptsächlich Arbeiten zur Baustelleneinrichtung, Erstellung von GK-Wänden, von Systembau-Wänden, von Strahlenschutzwänden, von diversen Wandanschlüssen/Öffnungen/ Durchbrüchen in diesen Wänden, Einbau von GK-Decken, Akustikdecken, Einbau von Rasterdecken, von Langfeld-Paneeldecken, Einbau von Deckenschürzen, Sonstige Leistungen und Dokumentation. - TB-Wand, GKB/GKB, 2x12,5mm, D 100mm, MW 40 mm, H 3,85 m, 28 m2 - TB-Wand, GKB/GKB-I, 2x12,5mm, D 125mm, MW 60 mm, H 3,85 m, 13 m2 - TB-Wand, GKB/GKB, 2x12,5mm, D 125mm, MW 60 mm, H 3,85 m, 132 m2 - TB-Wand, GKB/GKB, 2x12,5mm, D 125mm, MW 60 mm, H 2,85 m, 21 m2 - TB-Wand, GKB/GKB, 2x12,5mm, D 150mm, MW 80 mm, H 3,85 m, 10 m2 - TB-Wand, GKF/GKF, 2x12,5mm, D 125mm, MW 60 mm, H 3,85 m, F90, 66 m2 - TB-Inst.-wand, GKB-I/GKB, 2x12,5mm, D250mm, 2xMW 40mm, 10 m2 - TB-Inst.-wand, GKB/GKB, 2x12,5mm, D300mm, 2xMW 40mm, 10 m2 - TB-Inst.-wand, GKB-I/GkB-I, 2x12,5mm, D 400mm, 2xMW40mm, 8 m2 - TB-VS, GKB, 2x12,5mm, D 215mm, MW 40 mm, H 3,85 m, 4 m2 - TB-VS, GKB, 2x12,5mm, D 235mm, MW 40 mm, H 3,85 m, 8 m2 - TB-VS, GKB, 2x12,5mm, D 275mm, MW 40 mm, H 3,85 m, 7 m2 - TB-VS, GKB-I, 2x12,5mm, D 235mm, MW 40 mm, H 3,85 m, 10 m2 - TB-VS, GKB-I, 2x12,5mm, D 175mm, MW 40 mm, H 3,85 m, 29 m2 - TB-VS, GKB-I, 2x12,5mm, D 325 mm, MW 40 mm, H 3,85 m, 8 m2 - Zulage, Mehraufwand für gleitende Deckenanschlüsse, B 75 bis 150 mm, 96 m - Türöffnungen herstellen, B/H bis 1.01/2,20 m, MW 100 – 150 mm, 10 St - Stahlrohrrahmen mit OL für Türöffnung, 75x75x4 mm, H/B= 3850/2010 mm, 1 St - Strahlenschutzwand, Typ a, 1,5 mm Pb, D 129mm, H bis 3,85 m, 53 m2 - Strahlenschutzwand, Typ b, 1,5 mm Pb, D 154mm, H 3,85 m, 23 m2 - Strahlenschutzwand, Typ c, 2,0 mm Pb, D 154mm, H 3,85 m, 22 m2 - Strahlenschutzwand, Typ d, 2,0 mm Pb beids., D 154mm, H 3,85 m, 31 m2 - Zulage, Mehraufwand für gleitende Deckenanschlüsse, B 129 bis 154 mm, 39 m - Stahlrohrrahmen für Schiebetüröffnung, 50/100(150)/4 mm, 2 St - Stahlrohrrahmen für Fensteröffnung, 50(100)/100/4 mm, 2 St - TB-Systemtrennwand, F0, D 125 mm, H bis 2,85 m, an Stb.-Sturz, 6 m2 - TB-Systemtrennwand, F0, D 105 mm, H bis 3,85 m, an Rohdecke, 10 m2 - TB-Systemtrennwand, F0, D 125 mm, H bis 3,00 m, an De.-Schürze, 73 m2 - Zulage: Mehraufwand systemeigenes Fenster mit Festverglasung, B/H 1,60/1,91 m, 3 St - Stahlrohrrahmen für Schiebetüröffnung, 50/85(150)/4 mm, 1 St - TB-Systemtrennwand, F30, D 125 mm, H bis 3,00 m, an De.-Schürze, 40 m2 - Zulage, Mehraufwand für gleitende Deckenanschlüsse, GKF, B 125 mm, 14 m - Türöffnungen herstellen, B/H bis 1.01/2,20 m, MW 125 mm, 8 St - TB-Systemvorsatzschale, D 60 mm, H bis 3,85 m, an Rohdecke, 64 m2 - Zulage, Mehraufwand für gleitende Deckenanschlüsse, GKB, B 125 mm, 14 m - Türöffnungen herstellen, B/H bis 1.01/2,20 m, MW 60 mm, 2 St - Leibungsverkleidung, Stahlblech, D 2 mm, Abwicklung 280 mm, 7 m - TB-Systemvorsatzschale, D 160 mm, H bis 3,85 m, an Rohdecke, 9 m2 - Wandanschlüsse, T-förmig, GK-Wände/Vorsatzschalen, diverse Breite/Dicke, m - Wandanschlüsse, T-förmig, SS-Wände/TB-Wände, diverse Breite/Dicke, 14 m - Wandanschlüsse, T-förmig, SyS-Wände/TB-Wände, diverse Breite/Dicke, 28 m - Anschluss Vorsatzschale an Fensterprofile – nach Detail, 1 St - Diverse Anschlüsse Wandverjüngung an Fensterprofile, nach Details, 3 St - Wandöffnungen für TGA herstellen, schließen, TB-Wände, diverse Größen, 21 St - Wandöffnungen für TGA herstellen, schließen, System-Wände, diverse Größen, 19 St - Wandtrockenputz, Gipsplatten 12,5 mm, diverse Orte und Abmessungen, 192 m2 - Wandtrockenputz, Gipsplatten 12,5 mm, Leibungen, B ca. 30 cm, 65 m - Stahlrohrprofil, quadratisch, 75/75/4 mm, H bis 3,85 m, Wandstabilisierung,12 m - Sonderverspachtelung Gipsplatten, Q3, Wände, 660 m2 - Eckschutzschienen horizontal und vertikal, Stahl verzinkt, 380 m - Eckschutz als Anfahrschutz, Wandecken, L-Edelstahl, D 1,5 - 2 mm, 48 m - Rohrdurchführungen GK-Montagewände, DN 50 bis 250, 105 St - Rohrdurchführungen Systemtrennwände, DN 50 bis 250, 90 St - Verstärkungsprofil UA-50/40/2 mm, diverse Orte, 105 m - Wandverstärkung, OSB-Plattenstreifen, für HK, Küche, med. Geräte, 92 m - Demontage/Wiedermontage Wandbekleidung Bestands-Systemwände, D 19 mm, 35 m2 - Bohrung in Montagewand, D bis 80 mm, für TGA/Elektro, 200 St - Bohrung in Systemwand, D bis 80 mm, für Elektro, 180 St - Strahlenschutzkappen für Elektro-Dosen, div. Größen, 58 St - Akustikdecke, 1x 12,5 mm GKB, gelochte Gipsplatte, 6/18 R, Vlies, 70 m2 - verstärkte UK, UA-Profil, Decke, für Revision, u.a. B/L bis 0,6/0,6 m, 11 St - Revisionsklappe, B/L bis 60x60 cm, GKB-belegt, D 1x12,5 mm, 5 St - Gipsplattenunterdecke, GK 1x 12,5 mm, abgehängt, 52 m2 - verstärkte UK, UA-Profil, Decke, für Revision, u.a. B/L bis 0,6/0,6 m, 9 St - Revisionsklappe, B/L bis 60x60 cm, GKB-belegt, D 1x12,5 mm, 8 St - Sonderverspachtelung Gipsplatten, Q3, Akustikdecke, 70 m2 - Sonderverspachtelung Gipsplatten, Q3, GK-Unterdecke, 52 m2 - Decke, abgehängt, MF-Rasterdecke, 625x625 mm, 1x15,0 mm, 280 m2 - Rasteranpassung, MF-Rasterdecke, Kanten fasen, beschichten, 280 m - GKB-Deckenfriese, abgehängt, 1x12,5 mm, Breiten 125 - 900 mm, 100 m - Sonderverspachtelung, Gipsplatten, Q3, Randfriesbereiche, 62 m2 - Wandanschluss, Randwinkel, MF-Rasterdecke, weiß, 30x30 mm, 340 m - Eckschutzschiene, Edelstahl, L-Förmig, Einfassung Friese, 230 m - Verfugung, elastisch, MF-Rasterdecken, 310 m - Unterkonstruktion Langfeld-Paneeldecken, Weitspannträger, 68 m2 - Langfelddecken, 400x1550 mm, min SSK 2, >/= 34 dB, D 40mm, 34 m2 - GKB-Deckenfriese, abgehängt, 1x12,5 mm, Breiten 330 - 900 mm, 65 m - Sonderverspachtelung Gipsplatten, Q3, Randfriesbereiche, 30 St - Wandanschluss, Randwinkel, Deckenfries, weiß, 20x20 mm, 65 m - Eckschutzschiene, Edelstahl, L-Förmig, Einfassung Friese, 90 m - Anpassung, Wiedereinbau gelagerter Langfeld-Paneeldecken, 15 m2 - Demontieren, lagern & Wiedereinbau Langfelddecken, 14 m2 - Deckenschürze, eingespannt, F30, 2x12,5 mm GKF, H ca. 82,5 cm, 19 m - Deckenschürze, eingespannt, F0, 1x19 mm HWS-Platte, H ca. 82,5 cm, 33 m - Baustelleneinrichtung, komplett, für Personal/Material/Werkzeug/Mischplatz, 1,00 psch. - Mehraufwand, Ausführung in 3 Arbeits-Abschnitten, 2 St - Dokumentation nach Dokumentationsrichtlinie UKD, 1 St
- Gräfenhainicher Wohnungsgesellschaft mbHFrist: 04. Juni
Totalunternehmerleistungen Energetische Sanierung eines Wohngebäudes - Gartenstr. 14-19, 06773 Gräfenhainichen
Die Stadt Gräfenhainichen (Landkreis Wittenberg in Sachsen-Anhalt) liegt 20 km südwestlich von Wittenberg und südöstlich von Dessau sowie nordöstlich von Bitterfeld. Die Lage am Rand der Dübener Heide ermöglicht den Bewohnern einen schnellen Zugang zu landschaftlich reizvollen Naherholungsgebieten und Freizeitmöglichkeiten, weshalb die Stadt einige Wohnattraktivität besitzt. Die Auftraggeberin ist ein wohnungswirtschaftliches Dienstleistungsunternehmen der Stadt Gräfenhainichen. Insofern werden eigene Wohnungen, Gewerbeeinheiten und Garagen in der Stadt Gräfenhainichen selbst und in den Ortsteilen bewirtschaftet. Darüber hinaus verwaltet die Auftraggeberin Wohnungen und Gewerbeeinheiten Dritter in der Stadt Gräfenhainichen und den Ortsteilen. Bereits in den vergangenen Jahren wurden erhebliche Mittel in die Modernisierung und die Instandsetzung des im Eigentum befindlichen Wohnungsbestandes investiert. Der Schwerpunkt der Investitionen lag bei der Sanierung und Modernisierung auf der Senkung der Wärme- und übrigen Verbrauchskosten. Diesem Ziel folgt auch die hier gegenständliche Ausschreibung. Die Leistung umfasst die komplette Planung ab der LPH 3 gemäß §§ 34 ff. HOAI für alle Fachbereiche und für die anschließende Ausführung in serieller Bauweise. Insofern soll das Gebäude zum Objekt Gartenstraße 14-19 in Gräfenhainichen einer umfassenden energetischen Sanierung unterzogen werden. Dabei soll es zum einen zu einer deutlichen Verbesserung der Wohnqualität und zum anderen aber auch zu einem CO2 neutralen Betrieb kommen. Im Ergebnis soll ein Gebäude mit dem Standard EH 70 EE entstehen. Ziel der Maßnahme ist also die Entstehung eines modernisierten Wohngebäudes mit einem ansprechenden Erscheinungsbild, einem deutlich reduzierten Energiebedarf und in dessen Folge auch deutlich reduzierten Betriebskosten für die Bewohner. Die Gesamtmaßnahme soll dabei den Rückbau von derzeitig 5 auf 3 Geschosse und den anschließend neuen Dachaufbau umfassen. Das heißt, die Abbrucharbeiten der oberen 2 Etagen und der vorhandenen Balkonanlagen sowie die insofern erforderlichen Planungsleistungen sind ebenfalls Gegenstand des Auftrages. Im Anschluss an den Dachaufbau soll es zur Herstellung einer wärmeübertragenden Gebäudehülle kommen, wobei die vorhandene Gebäudetechnik weitgehend unberührt bleibt. Das heißt die Anlagen für die Trinkwasser- und Warmwasserversorgung sowie die Heizkörper sollen möglichst erhalten bleiben. Die Wärmeversorgung erfolgt derzeitig über Fernwärme. Es soll ein neues Lüftungssystem entstehen. Für die Durchführung dieser Arbeiten bedarf es einer gesonderten Baugenehmigung, die ebenfalls Gegenstand der hier ausgeschriebenen Planungsleistungen ist. Der Auftraggeberin ist es wichtig zu betonen, dass es sich um eine konventionelle Sanierung mit Mineralwolldämmung handeln soll. Dabei sollen besonders nachhaltige Konstruktions- und Dämmmaterialien zum Einsatz kommen. Neue nachhaltige Fensterkonstruktionen sowie eine integrierte Gebäudetechnik runden die energetische Sanierung ab und tragen so zur Zielstellung Energieeffizienzhaus 70 EE bei. Die gewünschte konventionelle Bauweise mit einem WDVS aus Mineralwolle erfordert überwiegend handwerkliche Ausführung direkt auf der Baustelle. Vor diesem Hintergrund sind organisatorische und bauliche Maßnahmen erforderlich, um die Baustellenabläufe effizient zu gestalten. Dies ist insbesondere erforderlich, da die unteren 3 Etagen in den Wohngebäuden, die erhalten werden, wenigstens teilbewohnt bleiben und daher besondere Rücksichtnahme und eine möglichst geringe Beeinträchtigung der Bewohner geboten ist. Die Auftraggeberin nimmt Fördermittel in Anspruch. Dabei ist die Inanspruchnahme unterschiedlicher Förderungen zu beachten und es sind die jeweiligen Anforderungen unbedingt zu beachten und einzuhalten. Anpassungen der bisher vorliegenden Planungen können vorgeschlagen werden, sofern die angestrebten Ziele der energetischen Sanierung mit dem Charakter Effizienzhaus 70 EE voll erfüllt werden. Bei dem zu sanierenden Objekt handelt es sich um einen Wohnblock mit mehreren Eingängen. Die Gartenstraße 14-19 wurde 1973 im damals typischen Wohnbaustil gebaut. Insofern handelt es sich um die Typenserie IW 64/0,8 Mp Brandenburg. Das Gebäude soll nach der Sanierung mit Rückbau der oberen beiden Etagen eine vermietbare Fläche von 2150 m² mit 36 Wohneinheiten umfassen. Es sind und bleiben 6 Hauseingänge. Die vorhandenen Balkonanlagen sind zurückzubauen und neu zu errichten. Die Gebäudehülle soll in konventioneller Bauweise saniert werden. Dabei sind sowohl das Dach, die Fassade und der Keller zu sanieren. Nach dem Rückbau der beiden oberen Geschosse und der vorrübergehenden Abdeckung, muss es zur Neueindeckung des Daches und zur Dämmung der obersten Geschossdecke durch geeignete energieeffiziente und nachhaltige Baustoffe kommen. Es ist keine erneute Aufstockung der zurückgebauten Geschossbereiche vorzusehen. Die Fassadensanierung ist durch Neuaufbau von Balkonen zu ergänzen. Es sind insgesamt 210 Fenster ohne Kellerfenster jedoch inklusive der Außen- und Innenfensterbänke, Rollläden und Fensteranschläge zu demontieren und anschließend zu entsorgen. Neben dem anschließend erforderlichem Trockenbau ist auch der Staubschutz für den dahinterliegenden Innenbereich zu berücksichtigen. Es wird nochmals betont, dass der Rückbau der beiden oberen Geschosse, die Herstellung eines geeigneten Unterbaus für die neue Dachabdeckung und die anschließende Installation einer Notabdichtung Gegenstand dieses Auftrages sind. Auch die Demontage der installierten Notabdichtung ist vom Auftragsumfang erfasst. Anschließend ist ein Flachdach auf der vorhandenen Betondecke zu errichten und entsprechend der Zielerreichung Energieeffizienzhaus 70 EE zu dämmen. Dabei ist die Entwässerung neu herzustellen und eine Attika zu errichten. Eine Bodenluke im Treppenhaus in wärmegedämmter, luftdichter und brandschutztechnisch geeigneter Form ist einzubauen. Der Zugang ist in geeigneter Form vorzusehen. Die Treppenhausöffnungen nach oben sind im Übrigen so zu verschließen, dass dies ebenfalls den energetischen und brandschutztechnischen Anforderungen entspricht. Es ist eine Verlängerung der bestehenden Brandschutzwand zwischen den Gebäuden im Bereich des neuen Daches vorzusehen. Die Schmutzwasserlüftungsleitungen sind über das Dach abzuführen. Die vorhandenen Kellertreppen sind einschließlich der Hauptkellertüren zurückzubauen und die Kellerbereiche sind anschließend zu verfüllen. Die Öffnungen sind mit Sichtmauerwerk zu verschließen. Entsprechend des Energiekonzeptes und der dortigen Zielstellung ist eine Kellerdeckendämmung zu liefern und zu montieren. Die 6 vorhandenen Hauseingangstüren sind einschließlich der Vordächer zu demontieren und zu entsorgen. Anschließend soll die Neumontage von Türelementen mit Glas erfolgen, die ebenfalls für die Zielerreichung Energieeffizienzhaus70 EE geeignet sind. Die Vordächer sind ebenfalls neu zu installieren. Die Hauseingangsbereiche sind mit Einlassvorrichtungen (Klingelanlagen) und beleuchteten Hauseingangsnummern zu versehen. Die Eingangsbereiche und Treppenhäuser sind mit trittfesten Dämmungen und Bodenbelägen zu versehen. Im Anschluss an die Fassadensanierung im Außenbereich sind die Bestandsgehweg-platten einschließlich Unterbau neu zu verlegen. Die vorhandenen Hausanschlüsse bleiben im Bestand, die Kellerbeleuchtung ist zu demontieren. Es sind elektrisch steuerbarer Wärmeschutz (Jalousien) sowie die Einzelraumlüfter zu installieren. Dies soll mit einem neu installierten Allgemein-Stromverteiler sowie Untermessungen in den einzelnen Wohnungen erfolgen. Es sind Beleuchtungen für die Vordächer der Eingangsbereiche vorzusehen und mit Bewegungsmeldern auszustatten. Lüftungsgeräte müssen eine hygienisch erforderliche Grundlüftung garantieren, womit auch die Durchfeuchtung der Wohnungen vermieden wird. Es sind Wohnraumlüftungskonzepte und Kellerlüftungskonzepte zu erarbeiten und umzusetzen. Die Auftraggeberin will die vorhandenen Heizkörper in den Wohnungen weiterverwenden. Allerdings sind Rücklaufverschraubungen, Heizkörperventile und Thermostatköpfe zur Realisierung des hydraulischen Abgleiches vorzusehen. Die Heizungsleitungen zwischen Fernwärmeanschluss in der Zentrale bis zu den Frischwasserstationen sind zu erneuern und zu dämmen. Trinkwasserkaltleitungen vom Hausanschluss bis zum Wasserzähler in den einzelnen Wohnungen sind zum Teil ebenfalls zu erneuern. Die Zugänge zu den Balkonen sind neu herzustellen und in diesem Zuge zu vergrößern. Darüber hinaus sind 5 neue Balkonanlagen mit jeweils 6 Balkonen in Form von Doppeltürmen sowie 2 neue Balkonanlagen mit 3 Einzelbalkonen hofseitig zu errichten. Die Entwässerung der Balkone soll oberirdisch auf dem Grundstück erfolgen. Die Bemaßung der Balkone ist mit der Auftraggeberin im Vorfeld abzustimmen. Zu planen sind die Grundleistungen der LPH 3-8 gemäß §§ 34 ff. HOAI sowie etwa erforderliche zusätzliche Leistungen. Die Planungsleistungen müssen den Anforderungen des Fördermittelgebers entsprechen und die Auftraggeberin ist bei der Kommunikation mit dem Fördermittelgeber maximal zu unterstützen. Bei den zusätzlichen Leistungen ist zur Erfüllung des EH 70 EE- Standard zu erbringen: - Prüfung und Digitalisierung der 2D Bestandspläne (Gebäude und technische Ausrüstung) - Voranalyse der Liegenschaft (Gebäude und technische Ausrüstung) - 3D Bestandsmodell - Brandschutzplanung - Statik Fassade - Statik Dach - Bauphysikalische Berechnung - Koordination externer Planer - SiGEKO - Nachweis KfW-Standard EH 70 EE (Übergabe an Auftraggeberin) Die verbliebenen Bewohner sind während der Bauphase maximal zu informieren. Bei erforderlichen vorübergehenden Räumungen oder Abwesenheiten ist frühzeitig und umfassend zu informieren. Beschwerden sind innerhalb von 24 Stunden zu beantworten bzw., sofern möglich, vollständig zu beseitigen. Die durchaus komplexe Aufgabenstellung wird eine erhöhte Vor-Ort-Präsenz der Bauleitung während der Umsetzung nach sich ziehen. Dies ist ebenfalls zu berücksichtigen. Als Kostenrahmen für die Maßnahme der Modernisierung sind insgesamt (KG 100 - 700) ca. 3.650.000,00 EUR brutto/3.067.226,89 EUR netto (Baukosten dabei: ca. 3.000.000,00 EUR brutto/2.521.008,40 EUR netto) vorgesehen. Als Kostenrahmen für den Rückbau und die vorübergehende Dacheindeckung sind 584.96,00 EUR brutto/ 491.517,64 EUR netto vorgesehen. Das Vorhaben soll sehr zügig realisiert werden. Die Ausführung ist für den Zeitraum bis 30.04.2027 vorgesehen.
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